ついに金利0.3％台に突入した住宅ローン！ジャパンネット銀行のローンが凄い！

ジャパンネット銀行、
住宅ローンの金利が凄い！

なんと、
2020年1月の実行金利は、
0.399％！！

ついに0.4％の壁を破りました。

10年固定金利でも
0.620％！！


‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥

そして、
ヤフー株式会社と、
株式会社ジャパンネット銀行が、
「Yahoo! JAPAN」の利用者に向けて、
2019年12月9日より
「ヤフーの住宅ローン」の提供開始！

これまた凄い！

では、
ヤフーの住宅ローンについて
詳しく解説をします！

もう一度おさらい！

ジャパンネット銀行、
1月の変動金利0.399％、
10年固定金利0.620％です。

↓

ヤフーの住宅ローンでは、
これにプラスした特典を用意しています。

↓

最大5年間、
毎月500円を、
キャッシュバック！

↓

特典は、
Yahoo!ウォレットの引き落とし口座に、
ジャパンネット銀行を指定している利用者を対象。

ヤフーの住宅ローンのサイトから、
申し込むことでキャッシュバックが受けられます。

500円×12か月×5年＝合計30,000円！！

ちょっと微妙？！

固定期間10年の最優遇金利は、

三井住友銀行が1．10％
みずほ銀行が0．85％、
三菱UFJ銀行が0．79％

その他代表的な
りそな銀行が0．755％、
三井住友信託銀行が0．75％。

変動金利は店頭金利2.475％から、
－1.95％で仕上がり0.525％がMAX！
※審査により相違する場合があります。

りそな銀行では
融資事務手数料先払いで、
－2.005％で仕上がり0.47％。

もはや優遇金利と称して、
金利差を設ける法は無くなるのかも？

【融資されない人】

・前年度年収が200万円以下の人
・永住権のない人
・団体信用生命保険に加入できない人


【対象物件が次に掲げる案件は取扱不可】

・親族間売買
・建築基準法等に違反している物件
・事業用物件（店舗併用住宅を含む）
・賃貸用物件（賃貸併用住宅を含む）
・借地物件（普通借地・定期借地）
・不動産業者の仲介のない個人間売買
・保留地物件
・連棟式住宅
・コーポラティブハウス
・セカンドハウス・別荘
・仮換地上の物件



（1）ペアローンの場合
　　→お互いに連帯保証人となります。

（2）収入合算の場合
　　→収入合算者が連帯保証人となります。

ネットバンクは都市銀行等と比べて、
事前審査→本審査→金銭消費貸借契約、
事務手続きに時間がかかっていました。
でも最近ではだいぶ改善されてきました。


WEBで登録

↓

事前審査（翌営業日～5営業日）

↓

本審査（3営業日～10営業日）

↓

契約手続き

↓

融資実行


概ね3週間～1ヶ月程度です。

多くのネットバンクは、
WEBとメールでのやり取りです。


手続き上のこと分からない場合、
カスタマーに電話連絡となるわけですが、
ここがポイントです！


担当するオペレーターにより、
説明力に差が生じやすいからです。
ハッキリ言えば能力差があります！


どのように記入したらいいのか？
添付する書類の種類や意味が分からない！
と困って電話をしているのに‥


専門用語を羅列、
余計分からない！！
このような言葉を聞きます。

このあたり、
メガバンクと決定的に違います。


弊社では、
金利が低いネットバンク、
ドンドン利用してください！
このように言います。


併せて、
私の会社名と名前を登録してください。
そうすれば私が連絡をし内容確認をします！


私が分かりやすく、
丁寧に説明しますので、
どうか安心されてください！


はいっ、
これで万事うまく運びます。


聞いたところによると、
大手の不動産会社ってこんなこともしないようです。