不動産を売却をした場合、確定申告は必要ですか？

売却した年の翌年に、確定申告をする必要があります。

通常、年末調整で納税しているサラリーマンの方も確定申告が必要になります。

申告手続きは税理士に依頼することもできますが、ご本人でも十分に可能です。各税務署で申告書の書き方について、無料相談を実施しています。

確定申告をしないとどうなりますか？

税務署は登記事項の移動から売買があったことを把握しています。

そのため税務署から後日問い合わせがあり、確定申告をしなかった理由を聞かれます。

不動産を売却した際には課税譲渡所得に対して所得税、住民税が発生する場合があります。

それらを計算するには、取得費・減価償却・控除といった専門知識が必要な場面も多々あります。

わたしたちでもおおよその計算はできますが、ご自身でも「いくらの税金が発生するのか？」事前にインターネットなどを活用して、お調べすることをお薦めします。