ご所有されているマンションの総会議事録はお持ちですか？

分譲マンションでは１年に１回、管理組合の総会が開催されます。そのマンションの管理における重要な会議です。

管理組合の総会は、会社でいう株主総会といったイメージでしょうか。

• 前年の会計収支報告
• 今年度の収支報告（案）
• 管理費や修繕積立金の見直し
• 大規模修繕工事実施の予定

どのように管理をされているのか？現在何か重大な問題を抱えているのか？など

この議事録を見れば管理の実態が分かる書類です。マンションは管理を買え！とも言われたりもします。

規模の大きな管理会社に委託管理されているから、管理状態が必ずしも良好と言う訳ではありません。

総会が開催される一月前に各所有者に議事録案が配布されます。

総会の議決は多数決で行われます。マンションをご売却される際に出来れば３年分若しくは直近分を確認させてください。

もし紛失してしまった場合は、管理会社等に確認してみてください。必ず保管されているはずですので、有償になってしまう場合もありますが、相談してみてください。

ご購入をお考えになる方は安心を求めています。マンションの管理規約や使用細則といったルールはマンションごとに違います。確りした管理をされているマンションだと分かればスームズな取引が期待できます。