大家さんの物件が空室なのは誰も知りません。スマホで部屋を探す時代、その対応をされていますか？

大家さんの物件が空室になって２ヶ月過ぎていませんか？

春の移動時期に入居者が退室になって以降は空室になっている、せっかくリフォームして手を加えたのに‥そんなお悩みありませんか？実は賃貸物件を探しているヒトは大家さんの物件が空室なのを全く知りません。

エッ、そんなことはない！ちゃんとお願いしている！

多くの大家さんは「エッ、そんなことはない！ちゃん管理会社にお願いしているから大丈夫！」そのように仰ります。では、なぜ空室なのですか？依頼を受けた不動産会社は店頭に表示したり、自社のホームページに掲載したり、SUUMOなどのポータルサイトにも掲載していることでしょう。でも‥掲載されている物件数があまりに多すぎて、とてもじゃありません、大家さんの物件が空室なのをお部屋をお探しのヒトに伝えきれていないのです。

スマホで部屋探しの時代です！

不動産会社はお部屋の魅力を伝える工夫していますか？～キレイな写真、その枚数、丁寧なコメントを書かれていますか？具体的にはキッチンやエアコンのメーカーや型番、駐車場の幅や奥行きや高さなど。部屋を探されている人に分かりやすく伝えなければなりません。ほんの些細なことかもしれませんが…そのような手間と暇をかけた工夫が入居率の改善に繋がるのです。

大家さんの物件、入居者が何を知りたいのか？

お部屋探しをされる人は室内の状況、陽当り、大きさを詳しく知りたいものです。特に住宅設備機器まわりは関心度大！スマホを意識した写真力で、大家さんの物件をアピールします。

地元の不動産会社や大手チェーン店にも伝える

自社のホームページだけでなく地域の不動産会社に対して、大家さんの物件の良さを伝えるべくアピール！広告掲載は全て承諾とし、写真などはレンタル、広く知ってもらえるよう工夫します。

弊社で管理する西東京市富士町５丁目の一戸建ての賃貸住宅ですが、この度、法人契約にてお申込みをいただきました。いままでにお問い合わせやご見学をいただいたお客様ありがとうございました。

ちょっと違う、まったく違うホームページです！

手前味噌ですが弊社のホームページは他社のホームページとちょっと違います、いや、まったく違うかもしれんません。その違いについて特徴を３つに絞ってご説明します。

不動産売買で培った見せる演出をします

大家さんの物件ごとに特設ページを製作します。その内容は、トップ・物件概要・間取り・設備特徴・写真・周辺環境・アクセスといった７つの構成です。写真は約７０～１００枚、広角レンズを使用したキレイな写真で見せる（魅せる）演出をします。

最新のインターネット技術

今の時代、Googleの検索エンジン対策をしなければ何の意味もありません。ホームページのセキュリティが万全なhttps、スマホ対応、高速サーバー、この３つを兼ね備えたホームページでなければ検索されません。

西東京市で一番情報発信しています！

ブログ記事の投稿数月間１２０記事以上、ホームページの月間アクセス数２３，０００人、年間ページビュー６２０，０００～小さな不動産会社ですが半端ないほど西東京市内の人達に見られているホームページです。

チコナーサリー、ハロースミス保谷店、WELL田無店、シェア畑北原、ブルーミングブルーミーひばりが丘店…西東京市内でがんばるお店の名前を検索してみてください。1ページ目に弊社が投稿したブログ記事が出てきます。ほんの一例でしかりありません。たとえば。どんど焼き西東京市、東伏見稲荷神社豆まき…このようなイベントで検索しても上位表示されます。