田無駅徒歩１２分！西東京市田無町７丁目の駐車スペース２台分ある新築分譲住宅がお手頃な価格になりました！

西武新宿線「田無」駅北口から徒歩１２分、青梅街道「田無５丁目」交差点東側のホンダの北側付近の立地です。住所は西東京市田無町７丁目１５番９、今年３月末日に完成した新築分譲住宅です。

１号棟現地周辺の様子です。駐車スペース部分に電柱が干渉していないので駐車は楽ちんです。今回の値下げでお手頃な価格になった？と感じています。

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写真は２号棟の現地周辺、前面道路の様子です。

‥　‥　‥　キリトリ　‥　‥　‥

重要なファクターとなる間取り、こちらの新築分譲住宅は３LDKなのです。地域的には４LDKが理想ですが、このエリアは第１種低層住居専用地域、建ぺい率４０％・容積率８０％なのでこれ以上建物を大きくできないのです。

良好な専用住宅等のエリア、高さに関しても厳しい制限があり絶対高さ１０M！どんなに敷地が大きくても１０Mを超える建物は建てられません。ゆえに大きなマンションが建つ心配はありません。

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購入に際して住宅金融支援機構のフラット３５の利用のお考えの方はご注意ください！コチラの新築分譲住宅はフラット３５SタイプBの利用となります。求められる技術基準の違いです。詳しくは住宅金融支援機構HPのフラット３５Sの技術基準

フラット３５SAタイプでは金利優遇期間が当初１０年ですが、フラット３５SBタイプでは５年となります。ご注意ください。

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