株式会社スプラッシュ
2018年04月29日
ブログ
きらぼし銀行東伏見支店
平成30年5月1日(火曜日)に、東京都民銀行、八千代銀行、新銀行東京と合併し、
「きらぼし銀行」としてスタートします。写真は東伏見支店の店頭です。
キャッシュカードが利用できません!
明日30日(月曜日)まで終日にわたり、
キャッシュカードが利用ができませんのでご注意ください。
住所:東京都西東京市富士町4-13-24
交通:西武新宿線東伏見駅
TEL:042-463-9001
住宅ローンの取扱いはどうなる?
今回の合併で気になるのは住宅ローンの取扱い!
メガバンクと相違、東京都民銀行の強みが「ダブルローン」!
ダブルローンとは既存の住宅ローン+新規住宅ローンの2つを組むこと。
「エッ、2つなんて危険じゃない?」
今の世の中ではそのように考えられますが‥超現実的な商品なのです。
返済比率に既存の住宅ローンを参入しない
エッ?
返済比率に既存の住宅ローンを参入しないってどういうこと。
一時的に返済比率35(40)%を超えても、
既存の住宅ローンは売却して完済するのだから除外して審査する、
このような考え方です。
メガバンクでは返済比率に収まっていないと融資ができません。
わたしの知る範囲では東京都民銀行のみの対応です。
買い替えのセオリーは売り先行ですが、買い先行での買い替えには有効な商品、つかえる金融機関です
現在の所有するマンションから一戸建てへの買い替えを検討
「学区域内の物件ゆえ早目に物件を抑えたい」
「妻が妊娠中。新居に引っ越しをしてからユックリとを売りたい」
このような例ですと『買いを先行する買い替え』となります。
ということで東京都民銀行さんには大変お世話になりました!m(_ _)m
合併後の住宅ローンの取扱いはどうなるのか気になります。
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