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毎週水曜日
2019年12月03日
ブログ

家を売りに出す~大切なこと動画で解説

家を高く売りたい場合、
見た目の印象は重要です。

「玄関を開けた瞬間に決まる」

大袈裟ではありません、
長年の経験からの話です。

見学の滞在時間が、
わずか5分では話になりません。

見学される人が笑顔になり、
「あの~」と尋ねてくる空気感、
これにはちょっとした気配りが必要です。

売主さんに今スグに実践して欲しいことはコレ!

①内玄関
→履かない靴がいっぱいありませんか?

②トイレ
→床の部分にホコリありませんか?
※便器の蓋の裏は黄ばんでいませんか?

③浴室
→鏡部分に水ウロコでくすんでいませんか?

④コンロ
→グリル部分が油で汚れていませんか?

⑤キッチン
→排水口から嫌な匂いしていませんか?

⑥換気フード
→油がベトついていませんか?

⑦食洗機
→食器が入たままになっていませんか?

⑧グルニエ
→熱気がこもってムッとする匂いしませんか?

⑨バルコニー
→排水口あたりに苔が生えたりしていませんか?

⑩庭先
→乗らなくなった自転車などありませんか?

クロスの張り替え費用を公開します

壁や天井のクロス、
これは張替えすればいい!
検討される方はそのようにお考えです。

ちなみに
1㎡あたりのクロス張り替えは、
1,200~1,500円程度です。

古いクロスを剥がして、
パテ処理して新しいクロスを貼る。

延床面積90㎡のお住まいで、
普及品のクロスで約40万円程度。
これで壁と天井のクロスが新品になります。

キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台などの住宅設備

キッチン、
浴室やトイレなど、
これらの部分を交換すると‥、
結構費用がかかります。

見学される方は、
リフォーム前提で家を見に来ます。

ゆえにあなたが、
普段気にしていない部分、
そのような場所を念入りに注視するのです。

キレイですね~と言ってもらうコツ!

とっておきの話をします!

家を売りに出すと、
お客さんが家を見学に来ます。
気に入ってもらわなければなりません。

そのために、
掃除に片付けをお願いします。

ここで、
キレイですね~
好印象を与えるポイント、
ズバリ教えちゃいます。

それは、
窓ガラスみがき!
窓をキレイにすること!!


効果絶大です。

この記事を書いた人
鈴木 義晴 スズキ ヨシハル
鈴木 義晴
西東京市やお隣の練馬区の地域お役立ち情報(イベント情報・暮らしに役立つ情報)や不動産全般に関する情報を毎日発信しています。特にこだわるのは『西東京市をもっと元気に!』~地域で頑張る(顔晴る)人、お店を紹介しています。是非、お引き立てください。
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