AM9:00~PM7:00
毎週水曜日
2019年09月27日
ブログ

消費税増税で新築一戸建てはどう変わる?

10月1日から

消費税が増税されます

新築一戸建ては

消費税増税で

どのように変わるのでしょうか?

お答えします!

3年延長される住宅ローン減税

住宅ローン減税、

控除期間が

10年から13年に

3年間延長されます

♢♢♢♢♢♢♢♢♢♢♢♢♢♢♢♢

どうなるのか?

11年~13年目まで

各年の控除限度額となります。

①住宅借入金等の年末残高(4000万円を限度)×1%

②建物購入価格(4000万円を限度)×2/3%(2%÷3年)

※長期優良住宅や低酸素住宅の場合は4000万円が5000万円

①,②のいづれか小さい額


詳細は税務署にご確認下さい!

最大50万円となるすまい給付金は条件緩和

所得制限が緩和!

現行年収510万円以下



775万円以下になります


給付額も拡大

現行の最大30万円



最大50万円に拡大


詳細はすまい給付金事務局にご確認下さい!

次世代住宅ポイント制度で生活用品が交換

省エネ

耐震性

バリアフリー

これらの性能を満たす住宅に対し

商品と交換可能なポイントを付与


詳細は次世代ポイント事務局にご確認下さい!

最大3000万円の贈与税非課税枠!

父母

祖父母の

直系尊属から

住宅取得資金の贈与


現行の最大1200万円が



最大3000万円まで非課税!


詳細は税務署にご確認下さい!

新築一戸建ての土地は非課税!建物代金のみ課税対象~増税の影響を受けるのは諸経費

新築一戸建て

土地は非課税

建物相当金額が

消費税の対象です


多くの新築一戸建て

増税に伴う価格変更はみられません



金融機関に支払う手数料

土地家屋調査士に支払う表示登記費用

司法書士に支払う移転・保存・設定登記費用

不動産会社に支払う仲介手数料



これらの費用が

消費税増税の対象となります

スプラッシュってどういう不動産店なの?

スプラッシュって

どういう不動産店なの?

4分間の動画にまとめてみました

よろしければご覧ください


“顔晴る”社長の活動日記

この記事を書いた人
鈴木 義晴 スズキ ヨシハル
鈴木 義晴
西東京市やお隣の練馬区の地域お役立ち情報(イベント情報・暮らしに役立つ情報)や不動産全般に関する情報を毎日発信しています。特にこだわるのは『西東京市をもっと元気に!』~地域で頑張る(顔晴る)人、お店を紹介しています。是非、お引き立てください。
store

会社概要

株式会社スプラッシュ
arrow_upward