消費税増税で新築一戸建てはどう変わる？

10月1日から

消費税が増税されます

新築一戸建ては

消費税増税で

どのように変わるのでしょうか？

お答えします！

住宅ローン減税、

控除期間が

10年から13年に

3年間延長されます

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どうなるのか？

11年～13年目まで

各年の控除限度額となります。

①住宅借入金等の年末残高（4000万円を限度）×1％

②建物購入価格（4000万円を限度）×2/3％（2％÷３年）

※長期優良住宅や低酸素住宅の場合は4000万円が5000万円

①，②のいづれか小さい額


詳細は税務署にご確認下さい！

所得制限が緩和！

現行年収510万円以下

↓

775万円以下になります


給付額も拡大

現行の最大30万円

↓

最大50万円に拡大


詳細はすまい給付金事務局にご確認下さい！

省エネ

耐震性

バリアフリー

これらの性能を満たす住宅に対し

商品と交換可能なポイントを付与


詳細は次世代ポイント事務局にご確認下さい！

父母

祖父母の

直系尊属から

住宅取得資金の贈与


現行の最大1200万円が

↓

最大3000万円まで非課税！


詳細は税務署にご確認下さい！

新築一戸建て

土地は非課税

建物相当金額が

消費税の対象です


多くの新築一戸建て

増税に伴う価格変更はみられません



金融機関に支払う手数料

土地家屋調査士に支払う表示登記費用

司法書士に支払う移転・保存・設定登記費用

不動産会社に支払う仲介手数料

︙

これらの費用が

消費税増税の対象となります

スプラッシュって

どういう不動産店なの？

4分間の動画にまとめてみました

よろしければご覧ください


“顔晴る”社長の活動日記