株式会社スプラッシュ
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投資用マンションを購入したいのですが選ぶポイントは？
尺度がいろいろとあります。投資家の方ともお付き合いがありますが、皆さん見極めるべきポイントを持たれています。自宅から「1時間以内」、「駅徒歩7分迄」、「築20年迄」、「ファミリータイプ」～とっいった物件選択のポ…- 不動産ブログ
2017/11/14New! -
瑕疵担保免責で売却は可能ですか？
可能です。売買契約締結時に「売主は建物に関して瑕疵担保免責とする」旨の条文を入れます。ご注意いただきたいのは、土地に関する部分は、一定期間(3ヶ月～6ヶ月程度)の瑕疵担保責任を負う必要があるということです。実際…- 不動産ブログ
2017/11/14New! -
売却してから引渡しの期間はどれぐらいまでみればいいですか？
契約後の流れについてご説明します。売却契約→おおよそ2～3ヶ月→残金決済・登記・引渡し。1,残金決済:売買契約書に定める残金の授受。2,登記:売主から買主へ所有権移転登記。3,引渡し:売主から買主へ不動産の引渡し。1,2,3…- 不動産ブログ
2017/11/14New! -
第2回 高松マルシェ IN ホテルカデンツァ光が丘のお知らせ
鮮度抜群の採れたて野菜や果物などを購入できます。- 練馬区
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2017/11/14New! -
売却をする際、引き渡し猶予はどれくらい設けていただけますか？
一般的には7日程度です。それ以上は買主様との交渉になりますが、残金決済をした後に長期間の引き渡し猶予はおすすめできません。- 不動産ブログ
2017/11/13New! -
リフォーム後のマンションでいろいろな方が内覧していますが、引渡し前にクリーニングは入りますか？
気になるようでしたら不動産会社にその旨を伝えて、「売主の責任と負担において引渡し前にクリーニングを入れる」ことを契約条件にしましょう。- 不動産ブログ
2017/11/13New! -
今の建売はベタ基礎が主流になっていますが、布基礎と比べてどのように違うのですか？
違いは不同沈下を抑制することです。ベタ基礎と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎(耐圧盤)を採用しています。布基礎と呼ばれる1階の壁の下だけに基礎を配置する形となり、家の荷重を底板全体で受け止…- 不動産ブログ
2017/11/13New! -
マンションの売却をする場合、どのようにすれば高く早期売却できますか？
売却を依頼する不動産会社担当と充分に話し合いをしてください。1,いつまでに売りたいのか?2,ご自身としていくらで売りたいのか?その上で担当から「売主として何をすべきか」をお尋ねください。具体的にお伝えします!室内の…- 不動産ブログ
2017/11/13New! -
１１／１３（月）晴れ ヴィルヌーヴ小手指 フルリノベーションの様子
西武池袋線「小手指」駅南口徒歩9分に所在するヴィルヌーブ小手指。3階部分南向きのお部屋のリノベーション工事、11/13(月)リノベーション工事途中の様子をお伝えいたします。- 不動産ブログ
2017/11/13New! -
石神井台ガーデニア弐番館 現地レポート
西武池袋線「大泉学園」徒歩12分に所在する「石神井台ガーデニア弐番館」は平成8年3月築、鉄筋コンクリート造7階建て、総戸数39戸のマンションです。- 不動産ブログ
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2017/11/13New! -
第20回JA東京あおば農業祭 光が丘公園けやき広場 練馬区光が丘
収穫された新鮮な練馬大根を、葉付き泥付きのままで販売します。- イベント
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2017/11/13New! -
予算が４０００万円で新築を検討していますが、どうしても欲しい物件が４５００万円でした。価格の交渉はどのくらい可能でしょうか？
価格交渉の有無は様々で一概に言えません。但し以下の状況により大幅な交渉が成立します。他棟現場の最終1棟完成後長期経過している四半期等決算月での引渡し条件あくまでも売主の状況に左右されます。予算10%超‥資金計画(…- 不動産ブログ
2017/11/13New!
