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毎週水曜日
2018年09月18日
賃貸管理

オーナー様から管理を受託し、入居者募集のための調査で知った驚愕の事実とは!

入居者募集をする準備で色々と調査をしていると・・・

物件情報サイトで同じ建物の同じ階で、賃料を安く募集していた!

「あれ?この会社は?」電話でその会社へ確認すると担当者が「募集中でーす」と伝えてきました。

「すいません○○号室ですか?」と尋ねると「ハイッ!○○号室です」

「あの~その部屋は私どもが管理することになり、既にオーナー様からそちらに連絡が入っているかと思いますが?」

「あと、募集されている賃料ですが、誰がそのような賃料にしたのですか?」

と話すと担当者は急にしどろもどろに・・・

結果的にオーナーさんに無断で募集していたことが分かりました!

オーナー様の了解を取らずに元管理会社が勝手に賃料を下げて募集していた!!

今回のようなケースは稀なのかもしれません。

遠方に物件を所有し、管理会社に全てを任さているオーナー様は要注意です。何事も「報告・連絡・相談」です。定期的にご自身でもチェックされてみてはいかがでしょうか?

大切な資産である不動産を守るのはオーナー様自身です。信頼できるパートナー(不動産会社・管理会社)を選択しましょう。

それにしても管理が杜撰な会社、担当者もいるもんだと呆れました。

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会社概要

株式会社スプラッシュ
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