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毎週水曜日
2021年03月03日
ブログ

家を売る前に『見栄』を捨てることです

コロナショック!

コロナに感染する前に
心理的抑圧で参ってしまうかも。
緊急事態宣言のさらなる延長が決まりました。

新規感染者数が鈍化傾向の現実
この際だから確り減るまではやむを得ない
もう無理!やってられない!!
さまざま反応があります

緊急事態宣言が解除されても
終息までの時間が長引けば長引くほど
ボーナスや給料が大幅にダウンすることになります

毎月の住宅ローンが払えなくなるかも‥
そんな不安を感じているのではないでしょうか?

ネットでは
「先が見えない」、
「ローンが払えない」
といったタイトルが闊歩。

不安を煽っています。

いま何をすべきか?
そんな不安を抱えているあなたに
動画を交えて分かりやすく解説します。

家を売る前に『先ずは3つのやるべきこと』

毎月の返済が厳しい
今のうちに家を売ろうか
ちょっと待ってください!!

売ることはいつでもできます
パッパッと動くことも大切ですが
安易に売ってしまっては損することになるかも?
先が長い人生ですしっかりと計算しましょう

『なにを計算するの?』

計算の前に次の3つ「数字」

・ローンの残債はいくらありますか?
・家の売れる金額はどのくらい?
・アパートの家賃はいくら?

正確に掴んでいますか?

『毎月の固定経費』の“断捨離”をして!!

動画をご覧ください!
家を売ろうとお考えの人、
6:34にギュっとまとめました。

ローンの残り?いくらで売れる?賃貸の相場は?

【ローンの残りはいくら?】

ローンを組んだ時に
銀行から償還表をもらっていませんか?

半年に1度、
あるいは年1回、
残高を示すハガキきていませんか?

分からなければ再発行してもらいましょう

【売れる相場を掴んで】

重要なのは
いまお住まいの家が
いくらで売れるか?

不動産会社を訪れるまもなく
スマホで知ることができます。

より正確に知るためには
机上査定ではなく訪問査定をお薦めします。
例えば3000~3200万円で売れるかなあ~と
イメージを掴んでください。

【アパートやマンションの賃料は】

家を売った後の
住まいを考えないとなりません!

お子さんの年齢はおいくつですか?
アパートやマンションなど
・賃貸物件の家賃
・駅からの距離
・築年数や大きさ
ネットで検索してみてください。

相場が分かります。
毎月の返済が115,000円、
賃貸マンションの家賃が89,000円、
差し引き26,000円、
年間で312,000円!

コストカットになります!

車・家・保険・スマホを今すぐ見直す

車・家・保険・スマホ

車は処分しましょう!
ガソリン代・保険代・車検費用
平均コストは3万円程度はかかります
どうしても車が必要でればカーシェアを活用しましょう

保険の見直しをしましょう!
日本人は保険好きと言われます
終身保険に加入されていませんか?
年金の代わりにと考えて毎月2万円払っていません?
思い切って月額3千円ぐらいの掛け捨てにしてみませんか
節約額は月に1万7千円!

スマホを格安スマホに切り替え!
月額1万円、奥さんと合わせて2万円!!
simフリーにすれば7千円
節約額は月に1万3千円!

車・保険・スマホ
この3つを見直せば月6万円の減
年間72万円になります

食費・光熱費・衣服費はそのまま!家族旅行もいける!!

車・保険・スマホ。
この3つを見直せば
暮らしにゆとりができます。

食費・光熱費・衣服費は
そのまま家族旅行もいけるのです。

家を売ることに不安の方、わたしにご相談ください

あなたが不動産で
悩んでいることを教えてください
不動産業界34年で得た知識と経験で
丁寧にお答えします!!

家を売るのに損したくない!
どの情報を信じていいのか分からない!

家を売ることへの心配・不安・悩み‥
ご相談にのります。
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【鈴木義晴のプロフィール】
頑張るではなく「顔晴る」の意味

この記事を書いた人
鈴木 義晴 スズキ ヨシハル
鈴木 義晴
顔を見せて身分を明らかにし、真っ当なお手伝いをします。しつこい営業はしません、しつこくされるのが嫌いだからです。西東京市には、たくさん良いところがあります。親切でやさしい人がたくさんいらっしゃいます。一人でも多くの人に、その良さを知って欲しい、そして暮らして欲しい。モノよりもコト、コトよりもヒトを大切にする!そんなわたしです。
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