花小金井駅徒歩８分陽当りサンサンの家

8月30日（日）の午前
管理する物件の巡回をしてきました

西武新宿線の花小金井駅
北口から徒歩８分の場所に立地
住所は西東京市芝久保町３丁目になります

足場を外したので外観が分かります

この2棟現場は
周辺を歩かれると
整然と住宅街が立ち並び
暮らしやすさが実感いただけます

良好な専用住宅のエリアとして
第一種低層住居専用地域に指定され
建ぺい率40％・容積率80％の地域です

嫌悪施設はありませんのでご安心ください

芝久保小学校まで540m
校庭いっぱいに芝生が敷き詰められた小学校

西東京市立芝久保小学校のホームページ

写真は2号棟の1階部分の様子

柱、梁、構造用合板
これらが金物で緊結され
強度を保たれていることが分かります

完成してしまったら
見ることができない部分
内装前の様子をご覧ください

物件概要
特設ページはこちら

木造住宅の弱点は、ある程度の耐震構造を持っていても中規模地震（震度５弱程度）の揺れを繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまうことにあります。住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減 ※1）。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。※2

※1SAFE365は、入力波：BCJ L2 175％の加振（震度6強）で揺れを最大約67％低減できることが証明されました。
※2入力地震波：BCJ L2 175％の加振において、実大振動実験で得られた各方向に搭載された制震壁のダンパー部分の変位を制震壁の疲労試験結果にあてはめて耐久回数を算出したものであり、約200回の揺れを経験しても、その制震性能は衰えないと考えられます。
注意実大振動実験及び制震壁の疲労試験の結果によるものであり、建物形状、配置プラン、地震波によって異なります

施工会社：株式会社アーネストワンのホームページより転記

耐力壁に使われる耐力面材ダイライト（壁の外に貼る板）は優れた性能を持ちますが、釘がめり込みすぎてしまうと強度が出ないことを指摘されていました。どのように使えば、その効果を最大限に引き出すことができるか？当社は独自で実験・研究を行い、ダイライトの強度が落ちない施工方法を開発。使用する「大頭釘」、さらには、「大頭釘」を打ち込む機械までも開発に成功しています。

「大頭釘」はJIS規格で規定外だったため、ダイライトに「大頭釘」を使った耐力壁の国土交通大臣の認定を新たに取得。現在の試験方法でも壁倍率2.5倍の高い耐震性能をクリアしています。さらに、裏面に筋かいを入れる工法を使うことで実質壁倍率4.5倍の強度を達成しています。


施工会社：株式会社アーネストワンのホームページより転記

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