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2020年05月28日
ブログ

玄関前の側溝のグレーチングがヤバい!!

西東京市内の新築一戸建て

土地面積約27坪の西北角地に建つ家

玄関ドアを開けようと‥

ちょっと待てよ!

コレ危ないというか‥

なにか起きたらヤバくないか?


【側溝を覆うグレーチングに口あんぐり】

写真は道路の側溝(U字溝)をアップしたもの

隅切り部分での接合が‥あまりにガサツな納め方

足で踏むと反対側が数センチ浮き上がる?

なんでガタつくの?

グレーチングを外してみると‥

写真で解説します


グレーチングとは

鋼材を格子状に組んだ溝蓋である

素材は鉄(亜鉛メッキ)、ステンレス、アルミニウム、FRP製などがある

側溝(U字溝)の縁が割れていて“ガタガタ”になっている

びっくり!

U字溝の縁がガタガタ

側溝は市役所の範疇ゆえ従前のまま

何ら補修すらせず単純にグレーチングを乗せただけ?

家の周りの側溝部分の上を歩くと何箇所もガタつく(苦笑)

小さいお子さんや高齢の方

この僅かな浮きが危険極まりない?

ポーチの奥行きが不足?50cmも高いのに手摺がない!

うん?

何かおかしくないか?

約7cmポーチの奥行きが不足?

道路際から50cmも高い玄関ポーチ!

買う時には是正(ぜせい)をしてもらいましょう!

建物は第三者機関から
住宅性能評価証明が取得できる
新築一戸建てです

しかし
玄関周りの納め方は
いただけません!

危ない!!

価格が下がった案件ですが
『この部分は現況有姿とは言えない』と
感じます

契約交渉前に
『引き渡しまでに是正して!』
お願いすべきです

これをスルーする
営業マンって結構います
「値段を下げたばかりなので‥」→✖
「その分価格交渉しますから現況で‥」→✖✖

【西東京市の不動産売買専門店】感じていること・知っていること・気になることを先にお伝えします

不動産会社のWEB広告
どこも似たりよったりと
そう感じませんか?


なぜ似たりよったりになるのか?


どのWEB広告でも
気になることをできるだけ控え
イイことばかり並べるから


不動産ばかりだけでなく
世の中に売りに出ているもの
全てそうなのかも?


一生に一度の住まいとなると
こんなのだったら始めに言ってよ
そのように言いたくなりますよね


見学してみてガックリ

陽当りや周辺環境
画像処理している会社が大半
全然違うじゃないとなるわけです


地元西東京市に暮らし
商売もさせていただいているので
まっとうな仕事をしています


追伸:1

あなたが悩んでいることを教えてください

今後のブログ記事の参考にさせていただきます 

追伸:2

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