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2020年05月20日
ブログ

コロナ離婚?!“財産分与でトラブらない”

コロナ離婚?
すごいキーワード。

もし離婚を考えているのなら
あなたのマイホームはどうされますか?
 
この問題を
後回しにしてはなりません!
後悔する可能性が非常に高い!


離婚を少しでも考えいる方は
よくよく考えてみてください!

マイホームの価値はいくら?住宅ローン残はいくら?

質問です!

次の2つはどのようになていますか?

 
①マイホームの価値 
→具体的な金額はいくら?

②住宅ローンの借入残は 
→借りている人、残りはいくら?


絶対に抑えてください!
住宅ローン関しての情報は
確実な情報を確認すること!
 

重要なことは今売ったらいくらなのか?

【超重要】離婚時の"財産分与"など話し合い

離婚に伴い
どちらかが住み続けることになる
その場合でも「いま、いくらで売れるか?」
必ず確認しましょう
 

理由は
離婚時の財産分与など
話し合いで重要になるからです

不動産売却一括サイトには手を出さない!

とここで流行りの
「不動産売却一括サイト」?
ではありません!!

わざわざ近所の不動産屋に足を運ぶ事なく
自宅でかんたんにマイホームの価値を知る事が出来る
甘い言葉に乗り手を出してはいけません

手を出してはいけない理由→甘い言葉に踊らされない

不動産売却一括サイトは
査定価格を比較できるだけであり
最高額で売却する事を約束するわけではありません

 

①査定金額

②売主希望金額

③当初売出し金額

 

①査定金額=④成約価格

②売主希望金額を踏まえて


不動産会社は

③当初売出し金額を提案します

 

このことを分かっている不動産会社は

①査定金額✖15%~20%上乗せする行為に


なぜ?そのようなことをするのか
自分の会社に売却依頼を受けるためです
そして‥1ヶ月経過、2ヶ月経過
売れない理由を掲げて値下げするように
あなたにプレッシャーをかけてきます

絵に描いた餅~「査定金額」は何だったのか?

売れない理由は

・近くに安い物件が出てきた
・気に入ったお客さんはいたが他に買ってしまった
・この前見学した人はローンが通らなかった

あの査定金額は何だったのか?
諦めざるを得ない状況に演出してくるのです

「ちょっとタイミングがズレてしまったみたいです」

「頑張ろう価格し過ぎたようです」

このような言い方をされてしまうかも‥

新しい生活を目指しましょう

お互い納得できる状態で
後腐れなく別れるのが一番です

 

離婚する際
最も揉めてしまう
住宅ローンやマイホーム問題 


スムーズにさせる為の答え
信頼のおける営業マンを見つけること
目先の高い金額に誤魔化されてしまってはダメです

 

酸いも甘いも経験
頼れる人間でないと
あなたが疲れるだけです

 

疲れる以上に
失うものが増えるだけ

 

新しい生活を
速く確実に手に入れる
お手伝いをします

この記事を書いた人
鈴木 義晴 スズキ ヨシハル
鈴木 義晴
顔を見せて身分を明らかにし、真っ当なお手伝いをします。しつこい営業はしません、しつこくされるのが嫌いだからです。西東京市には、たくさん良いところがあります。親切でやさしい人がたくさんいらっしゃいます。一人でも多くの人に、その良さを知って欲しい、そして暮らして欲しい。モノよりもコト、コトよりもヒトを大切にする!そんなわたしです。
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