損しない売り方！誰にでもデキるコツ！！

家を高く売りたい場合、
見た目の印象は重要です。

「玄関を開けた瞬間に決まる」

大袈裟ではありません、
長年の経験からの話です。

見学の滞在時間が、
わずか５分では話になりません。

見学される人が笑顔になり、
「あの～」と尋ねてくる空気感、
これにはちょっとした気配りが必要です。

①内玄関
→履かない靴がいっぱいありませんか？

②トイレ
→床の部分にホコリありませんか？
※便器の蓋の裏は黄ばんでいませんか？

③浴室
→鏡部分に水ウロコでくすんでいませんか？

④コンロ
→グリル部分が油で汚れていませんか？

⑤キッチン
→排水口から嫌な匂いしていませんか？

⑥換気フード
→油がベトついていませんか？

⑦食洗機
→食器が入たままになっていませんか？

⑧グルニエ
→熱気がこもってムッとする匂いしませんか？

⑨バルコニー
→排水口あたりに苔が生えたりしていませんか？

⑩庭先
→乗らなくなった自転車などありませんか？

壁や天井のクロス、
これは張替えすればいい！
検討される方はそのようにお考えです。

ちなみに
１㎡あたりのクロス張り替えは、
高くて1,200～1,500円程度です。

古いクロスを剥がして、
パテ処理して新しいクロスを貼る。

延床面積９０㎡のお住まいで、
普及品のクロスで約４０万円程度。
これで壁と天井のクロスが新品になります。

キッチン、
浴室やトイレなど、
これらの部分を交換すると‥、
結構費用がかかります。

見学される方は、
リフォーム前提で家を見に来ます。

ゆえにあなたが、
普段気にしていない部分、
そのような場所を念入りに注視するのです。

とっておきの話をします！

家を売りに出すと、
お客さんが家を見学に来ます。
気に入ってもらわなければなりません。

そのために、
掃除に片付けをお願いします。

ここで、
キレイですね～
好印象を与えるポイント、
ズバリ教えちゃいます。

それは、
窓ガラスみがき！
窓をキレイにすること！！


効果絶大です。