中古戸建ての購入を検討しています。網戸の破れなどは直していただけますか？

網戸の破れは直していただけます。

もし直していただけない場合はその分を値引いてくれます。

給湯器などの故障は予め分かっていた場合はどうですか？

こちらも同様とお考えください。

売買の場合は売主から買主へ、

「付帯設備表」や「物件状況報告書」を提出していただきます。

売り主は不具合箇所について事実を知らせなければなりません。