西東京市の新築戸建のお引渡し前の立ち会い

１５日（日）１１：００から、

ご購入いただいた新築戸建ての、

お引渡し前の立ち会いがありました。

お客様ご夫妻、

分譲住宅メーカー担当者、

そして私の三者で室内外をつぶさに確認。


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床の傷、

クロスの汚れ、

室内クリーニングの状態をチェックします。

↓

以外に多いのが、

汚れ！

新築なのに

「なんで汚い！」

バシバシ指摘しキレイにしてもらいます（笑）

遠慮することありません、

付箋を片手にして、

「ココ、掃除して下さい」、

「この傷は補修して下さい！」、

そんな感じ。

多くの新築戸建のキッチンに

写真のように床下収納庫があります。

このケースを外すと床下に潜れるようになってます。

ライトを使って床下を目視します。

大引きを支える束が、

ズレて効いていないことがあります。

床下の断熱材が落ちていたり、

残材が放置されていたり‥結構あります。

全ての窓は開けたり締めたり、

ドアやクローゼットも開けたり閉じたり、

キッチンの引き出しも同様にします。

引渡前に丁番調整はしているものの、

甘くなっているケースが多いのでチェック要！

駐車スペースの入口部分、

建物の下の部分の外壁コーナーが損傷！

誰かが車の出し入れの際にぶつけたのでしょうか？

常識では駐車場に車を入れてはなりません。

お客様の物、

他人が車を入れるのは以ての外！

でも‥やる人がいます。


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分譲住宅メーカーの担当も真っ青、

すいません、

本当にすいません、

と平謝り。

『ちゃんと直して下さい』

穏やかに応える買主さんご夫妻でした。

ホッ！

このようにいろいろなことがあります。


ですが高い買い物が事実！


新築戸建て、

引渡しをするまでの責任は、

分譲住宅メーカーです。

「どんな管理をしているんだ！」

とお叱りを受けられ当然のこと。

当たり前ですが、

この外壁と水切りの補修は、

全面復旧作業をお約束いただきました。

“顔晴る”社長の活動日記