西東京市富士町５丁目の間取り、どうしようか？悩んでいます！

西東京市富士町５丁目！

間口７．４Ｍで奥行き１８Ｍの長方形の土地は４２坪。

駅近（徒歩５分）、

魅力＋α

間取りを大きくし差別化を考えました。

まさかココまで大きい間取りを入れてくるとは‥悩んでいます。

鈴木さんが話していたように、

『リビング南側に大きめのテラスを配したプランにしましょうか？』、

「いいや、このプランを見てしまうとなあ～」・ω・

設計の先生にちょっと考える時間をくださいとお願いをしました。

建物の間取りや住宅設備機器の仕様といった内容まで口を出します。単に決まりきった間取りを入れて、適当に住宅設備機器を選んで、ハイッ！いくら～これではダメです。こんなやり方はお客様にとっくの昔に見放されています。

こちらの案件は西武新宿線「東伏見」駅徒歩５分、富士街道や新青梅街道を超えない立地はそうありません。「でも駅５分だから、何なの？」、これが今のお客さんの感性です。だから間取りや仕様にこだわらないといけません。

設計の先生にお願いしました。

それは、

洗面化粧室に子どもさんの着替え収納スペース

お料理教室のサークル活動をする奥さんのために大きい食品庫

アパレル関係にお勤めのご主人さんのためにウォークインクローゼット

将来を考えて車椅子のリフトを設置出来るスペースの確保

『ご夫婦・お子さん２人（小学生の男の子と幼稚園の女の子）・おばあちゃん５人が、ワイワイがやがやと笑顔がたえない“おうち"を想像してください！』

始めのうちは呆れた顔をしていた設計の先生も、話していくうちに「オモシロイ！やりましょうよ！！」とテンションが高くなることに（笑）最後には『こんな建物を作って売るなんて西東京、いいや練馬だってないでしょう。やりましょう！』

設計の先生や施工する現場サイドも盛り上がってきました。

うん、良い感じ＝いい塩梅です。でも、ここに落とし穴！とかく自己満足だけに陥ってしまうのが間取りなんです。はいっ、過去苦い経験をしています（苦笑）間取り以外の細かな仕様ももう少し考えて、最終的な間取りを固めます。