西東京市内の不動産を買う時,売る時～素朴な疑問から専門的なことまで丁寧に答えます！

不動産は民法に始まり、宅地建物取引業法、建築基準法～取り巻く各種法律や法令はたくさんあります。新しい法律が整備されたり、税制などは毎年改正されます。「何となくは分かるけど‥少し詳しく知りたい」、「売るタイミングってあるの？」、「建売住宅を少しでも安く買う方法ってあるの？」～ハイッ、それぞれ「コツ」があります。

どのような交渉をすれば有利な購入ができるのか、どうすればメガバンクから住宅ローンとして低利な金利で融資を受けられるのか。購入後、住宅メーカーのアフター対応が悪い場合、どのようにすれば、迅速な対応をしてくれるのかなど、wisdom（智恵）とxperience（経験）を持って丁寧に分かり易く解説します。

分譲マンションは建築後１２～３年毎に大規模修繕工事をします。重要事項調査報告書をご存知ですか？管理会社が発行するとても重要な内容が記載されている書類です。１，修繕積立金累計額はいくらですか　２，管理費や修繕積立金の値上げ予定は　３，大規模修繕工事の予定はいつ頃ですか？プロはこれらの事項に神経を遣います。

空き家～登記上の所有者と現在の所有者は同一ですか？

相続～遺産分割協議書は整っていますか？

境界～確定測量図・隣地との筆界確認書はありますか？

近隣～ご近所と特別なお約束事項はありますか？

離婚～財産分与はお決まりですか？

ご売却に際して整理整頓、クリアーしなければならないことがあります。それぞれ資格を有した者が対応しなければなりません。司法書士さん、弁護士さんなんて知り合いにいないし、どうしよう。お任せください！不動産に特化した司法書士さんや弁護士さんと緊密に連携して困りごと、悩みごとを解決します。

誰に相談したらいい？～迷われている方へ

 西東京市の不動産売買専門店

不動産に関する悩みごと、心配ごと、困りごとご相談ください。 

フリーダイヤル　０１２０－０２－０４０８