解体時にアスベストが発見された！飛散性にレベルがあったことに驚いた！！

弊社で管理する西東京市保谷町の現場から至急扱いの電話！「レベル３！屋根材からアスベストが出ました。ゆえに屋根材は手作業での外しになりますので追加費用になります」

わかりやすく説明すると発じん性の違い。危険性の高いものがレベル１,その後レベル２,レベル３と続きます。発じん性は粉じんの発生のしやすさを指しており、飛散性と同じような意味となります。解体工事に伴い飛散リスクが高いものほど近隣に影響を及ぼしやすく危険性が高いのです。

レベル１：発じん性が著しく高い

レベル２：発じん性が高い

レベル３：発じん性が比較的低い

レベル１，レベル２は法律で厳しい対応を要求されており専門業者による各種対策を講じる必要を求められます。レベル３は成形板の石綿（アスベスト）含有建材、割れにくい建材なので注意をして取り外しを行えば飛散のリスクは低いと言われています。

木造２階建て延床面積２８坪の建物の屋根材は大凡３㎥程度。アスベスト除去に伴う追加費用は１５万円程度になりそうです。飛散リスクが低いとは言え適切な対応を確り取らなければなりません。

ここでは昭和の時代に建築された専用住宅の場合について説明します。登記上の構造についての記載が「木造スレート葺き」となっている場合はアスベストが屋根材に含まれていると考えるべきでしょう。詳細は専門家が調査すればアスベストの含有は直ぐに分かります。

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