天神山交差点西側（西東京市東町６丁目）の野村不動産・プラウドの建売分譲が着工？

天神山交差点に西側（西東京市東町６丁目）の野村不動産の開発現場の造成工事が完了し、いよいよ着工するようです。出勤途中に現地を撮影してきました。

Googleで調べると西武池袋線「保谷」駅徒歩１４分、西武新宿線「東伏見」駅徒歩１６分、近道があるような気もしますが‥。幹線道路沿いではありますが、この道路の交通量は思ったほどではありません。以前は保谷厚生病院への救急搬送される場合の通り道でしたが、伏見通りが開通したため動線が変わりました。

私が気になるのはやはり分譲価格となります。昨年、三井不動産レジデンシャルがこの現場の南側、鳥久保のバス停近くで分譲しました。恐ろしく高かったので驚きました！改めて「ファインコート」、「三井」というブランドの力ってスゴイもんだなぁ～と実感しました。予想価格は普通に考えてパワービルダーの価格+１０００万円、限りなく４０００万円後半から６０００万円といったところでしょうか？

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