不動産を売るときの“コツ”とは

なぜ不動産を売りたいのか、売りたい理由は、売却価格、売却時期、売却により捻出できる費用、売却に向けての準備など、今後のプロセスすべてに影響します。「早く売りたいのか」と「なるべく高い価格で売りたいのか」では、プロセスが全く異なってきます。

売り出し価格を決める前に、所有する不動産の市場価格を知ることが大切です。

インターネットを活用すれば、ある程度の価格を掴むことがデキる時代です。是非、チャレンジしてみてください！

売り出し価格設定が高すぎると、買い手が購入の検討すらしない場合があります。逆に売り出し価格設定が低すぎると、業者買取りとなり思わぬ損をしてしまう場合があります。おおよそ２～３ヶ月で売れる価格が目線とお考えください。

不動産売却において勝ち組になるためには、ネットで情報収集、不動産チラシをご自身でもチェックしてください。

近隣のオープンハウスに直接足を運び、ライバルを知ることも効果的です。間取り、家の状態、見た目、土地の大きさなど、どのような物件が市場に売りに出されているのかを知りましょう。

素早く売りたいとお考えの場合は、競合物件を上回る価格での売り出しは避けたほうがよいでしょう。