後悔しないためのお家探しをお手伝いします

私の両親は荒川区南千住、都電荒川線の三ノ輪橋駅前で本屋を経営していました。
週刊ジャンプが1冊90円の時代（笑）本は全国共通価格、売れなければ出版取次店に返品。店として在庫を抱えることがありません。他と比較して利益率は25％と低いですがリスクが少なく立地勝負の商売でした。

ところで‥

住まい、新築一戸建ては、売れなければ価格を見直し販売を継続します。

時には何度も値下げを繰り返し驚く価格になる場合もあります。

住まいを買った後、

「騒音が気になるから…」
「ゲリラ豪雨で水が出たから…」
「近所に変わった人いるから…」

それらを理由に簡単に売る（返品）ができません。

ということで、後悔しない西東京市の新築住宅選びのコツを解説します。

多くの方の新築住宅の探し方は次のような感じでしょうか？！

不動産ポータルサイト
・スーモ
・ホームズ
・アットホーム
スマホを片手にチェックします。

建物の内観や外観、駅や小学校など周辺環境、とてもきれいな写真を多数掲載

いまや360度カメラ、動画といった紹介、以前と比較し格段に進化してます。

しかし時間の経過とともに「新しい情報が出ていないか？」気になり疲れてしまう（苦笑）お会いする多くの方が、「本当疲れるんですよね～家探しって」と口にされます。

良い新築住宅を見つける方法は？

答えは

①たくさんの不動産会社を訪れる
②無料会員登録し情報を手に入れる
③毎日スマホを片手にWEBをチェック

︙

どれも正解のようで決定打ではありません。なぜでしょう？

住まいを物と考えるではなく、家族が快適に暮らすという暮らし方（過ごし方）として、お考えになられるのはいかがですか？

チョット待ってください！

物件ありきの探し方、ポータルサイトからの住まいを探す。これって完璧でしょうか？私はその探し方が間違っているとは言いませんが、少し視点を変えてみてはいかがでしょうか？住まい選びが大きく変わります。

自分で払える金額
→今お支払いの家賃は無理のない範囲ですか？

意外とかかる諸費用
→おおよそ物件価格８％前後がかかります。

ランニングコストを忘れずに
→固定資産税など年間15万円前後必要です。

借りる銀行は
→不動産会社に言われるままの銀行ではダメ！

オーナーはあなたです
→メンテナンス費用を考えてください！

買うことも大切です。でも快適に暮らしていくため、メンテナンス！維持をしていくこと考えてください！！

西東京市内の移動は自転車です。
毎日自転車で飛び周り西東京市内の地域情報を発信しています。

↓

顔晴る社長日記
https://splash-go.jp/contents/diary/

西東京市にお住まいになるお客さんやfacebook友達がたくさんいます。わからないことはメッセンジャー、LINE。時には電話！

「あそこのクリニックは女医さんだからいいよ」
「そこはママ友のお店だから口きいてあげる！」
「昔なんだったか？お爺ちゃんに聞いてみる！」

いつもこんな感じです（笑笑）

不動産に関する心配・不安・悩み‥ご相談ください

こちらからお申し込みください。

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https://splash-go.jp/inquiry?inquiry_id=7&inquiry_type=content

３つのつ
つながる
つたわる
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たまろくと人図鑑 第207回 
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【鈴木義晴のプロフィール】
頑張るではなく「顔晴る」の意味