西東京市富士町4丁目新築一戸建て（11.6）

西武新宿線「東伏見」駅北口徒歩5分の住宅地、西東京市富士町4丁目に所在する新築一戸建て全3棟。3棟とも上棟をし順調に木工事が進んでいます。写真は6日（日）朝8時過ぎの様子です。

近隣で分譲中の新築住宅では見られないリビング・ダイニング・キッチン20帖！その大きさは構造躯体のみの今でも充分に分かっていただけるかと思います。リビング・ダイニング部分には4つの開口部、明るさと風通しを配慮したプランです。

西東京市富士町4丁目の新築建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。引用元：施工会社の株式会社アーネストワン・ホームページよりVhttps://www.arnest1.co.jp/policy/taishin.html

耐力壁に使われる耐力面材ダイライト（壁の外に貼る板）は優れた性能を持ちますが、釘がめり込みすぎてしまうと強度が出ないことを指摘されていました。どのように使えば、その効果を最大限に引き出すことができるか？当社は独自で実験・研究を行い、ダイライトの強度が落ちない施工方法を開発。使用する「大頭釘」、さらには、「大頭釘」を打ち込む機械までも開発に成功しています。

「大頭釘」はJIS規格で規定外だったため、ダイライトに「大頭釘」を使った耐力壁の国土交通大臣の認定を新たに取得。現在の試験方法でも壁倍率2.5倍の高い耐震性能をクリアしています。さらに、裏面に筋かいを入れる工法を使うことで実質壁倍率4.5倍の強度を達成しています。※ダイライトの供給状況により、他の耐力面材を使用する場合があります。

東伏見駅5分の新築住宅：10月25日の現場
https://splash-go.jp/contents/23822

給排水設備の先行配管（西東京市富士町4丁目）10月18日（火）現場の様子
https://splash-go.jp/contents/23762

西東京市富士町4丁目・ベタ基礎の配筋
https://splash-go.jp/contents/23684

西武新宿線「東伏見」駅5分 新築一戸建て
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西東京市富士町4丁目新築一戸建て（9.29）
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東伏見駅徒歩5分の新築一戸建て全3棟
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ブロック新設工事（西東京市富士町4丁目）
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樹木の伐採抜根していたら…やばっ！
https://splash-go.jp/contents/2337

物件特設ページ
https://splash-go.jp/baibai/5213

所在地：東京都西東京市富士町4丁目2-17
交通機関：西武新宿線「東伏見」駅 徒歩5分
物件種目：新築一戸建て
間取り：4LDK
建物構造：木造
建物階数：2階建
現況：建築中( 2022年 12月頃完成予定)
引渡時期：2022年 12月頃
土地権利：所有権
地目：宅地
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種中高層住居専用地域・準住居地域
建ぺい率：50%・60％
容積率：150%・200％
接道状況：南東側 公道 約5.7m
総戸数：3戸
販売戸数：3戸
建築確認番号：第R04SHC121082号他
土地面積：105.06㎡～110.34㎡
建物面積：93.96㎡～112.58㎡
価格：6450万円～6480万円（税込）
設備：ガス：都市ガス　水道：公営水道　汚水：公共下水　雑排水：公共下水
学区域：東伏見小学校／保谷中学校
態様：専任媒介

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【鈴木義晴のプロフィール】
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