AM9:00~PM7:00
毎週水曜日
2021年10月08日
ブログ

ミニマリスト向き家、西武新宿線「西武柳沢」徒歩5分に地震に強い家を建てます

ミニマリスト‥「最小限の」という意味のミニマル(minimal)から派生した造語。
自分の持ち物をできるだけ減らし、必要最小限の物だけで暮らす人のことを言います。 自分にとって本当に必要な物だけを持つことでかえって豊かに生きられるという考え方で、大量生産・大量消費の現代社会において、新しく生まれたライフスタイルです。

ミニマリスト向きの家は、西武新宿線「西武柳沢」は急行停車駅「田無」の一つ手前の北口から徒歩5分の住宅地に建てます。弊社スプラッシュにて管理することになりましたのでお知らせをします。写真は2021.10.8(木)午後の様子。 

遣り方(やりかた)建築物の高さ・水平・位置の基準を出すために重要な作業の様子です

写真は、暑さが1ヶ月前に戻ってしまったような10月8日金曜日午後の様子です。現場では遣り方と言って、基礎工事に先立って柱や壁などに中心線や水平線を設定するための作業を現場監督2人で行っていました。これは必要な場所に杭などを打って作る仮設物のこと。建築物の高さ・水平・位置の基準を出すために重要な作業です。

耐震等級3の家:震度6強~7レベルの1.5倍の力に対して、倒壊・崩壊しないような強度

等級1の1.5倍の耐震強度があるとされるているのが等級3です。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中では、最も高いレベルであるため、防災の起点となる建物(消防署・警察署など)の基準になっています。

制震装置を標準装備~地震の揺れを抑え耐震性能を維持

制震装置をつけることにより、地震の揺れを抑え、耐震性能を維持するメリットがあります。木造住宅の弱点は、ある程度の耐震構造を持っていても中規模地震(震度5弱程度)の揺れを繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまうことにあります。

住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。地震の揺れが建物に軽減されて伝わる為に、接合部などへの負荷は小さくて済むために耐震性能が劣化しにくくなります。

大きな地震があり、倒壊しなくても、住める状態でなければ意味がなくなります。

耐震に制震をプラスすることにより、制震装置が建物の構造体への負荷を軽減して、より安全に長く住めるメリットが生まれます。

共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現(震度6強を最大67%低減 ※1)。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。※2

(注釈)
※ 1SAFE365は、入力波:BCJ L2 175%の加振(震度6強)で揺れを最大約67%低減できることが証明されました。
※2入力地震波:BCJ L2 175%の加振において、実大振動実験で得られた各方向に搭載された制震壁のダンパー部分の変位を制震壁の疲労試験結果にあてはめて耐久回数を算出したものであり、約200回の揺れを経験しても、その制震性能は衰えないと考えられます。
※注意実大振動実験及び制震壁の疲労試験の結果によるものであり、建物形状、配置プラン、地震波によって異なります。

管理物件する西東京市保谷町3丁目の新築一戸建て

西東京市保谷町3丁目新築一戸建て
物件特設ページはコチラをクリック

所在地:東京都西東京市保谷町3丁目4-2
交通機関:西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩5分
物件種目:新築一戸建て
間取り:1SSLDK
延床面積:55.88m2
土地面積:56.09m2  16.97坪
建物構造:木造
建物階数:2階建
現況:建築中( 2021年 11月頃完成予定)
引渡時期:要相談
土地権利:所有権
地目:宅地
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種低層住居専用地域
建ぺい率:50%
容積率:100%
接道状況: 東 4.0m 公道
建築確認番号:第KBI-SGM21-10-4034号
ガス:都市ガス
水道:公営水道 
汚水:公共下水 
雑排水:公共下水
学区:本町小学校/保谷中学校
価格:3,280万円
態様:媒介

掲載する写真は、売主が2021年8月に引き渡しを完了した西東京市内の新築一戸建ての内観写真です。今回の建物も内装、住宅設備機器に関して同一仕様となります。

東伏見公園まで8分! 毎日の暮らしが充実

子パンダ保育園まで約226m
ほうやちょう保育園まで約223m
グローバルキッズ柳沢園約384m

本町小学校まで約400M
保谷中学校まで約600M

西東京市柳沢図書館まで約537m

倉喜屋まで約341m
いなげや西東京富士町店まで約383m
いなげや保谷町店まで約454m
ドラッグセイムス西東京保谷店まで約627m
くすりのダイイチ西武柳沢北口店まで約370m
セイジョー柳沢店まで約381m

ファミリーマート柳沢北口店まで約327m
ファミリーマートトモニー西武柳沢駅店まで約389m
ファミリーマート柳沢南口店まで約406m

柳沢駅前郵便局まで約262m
西武信用金庫保谷支店まで約363m

東京都立東伏見公園まで約589m

西東京市不動産売買専門店 『スプラッシュ』

ご見学ご予約受付中!!
フリーダイヤル 0120020408

しつこい営業はしません、
しつこくされるのが大嫌いです!

西東京市には
たくさん良いところがあります
親切でやさしい人がたくさんいらっしゃいます

一人でも多くの人に
その良さを知って欲しい
そして暮らして欲しい

3つのつ

つながる
つたえる
つづける

モノよりもコト
コトよりもヒトを大切にする

西東京市内の
暮らしに役立つ
地域情報やイベント情報
積極的にお届けしています

【J:COMに出演しました】
たまろくと人図鑑 第207回 鈴木義晴さん(2/1放送)
https://www.youtube.com/watch?v=xzILTmouSdA&t=7s

西東京市をもっと元気に!
頑張るではなく“顔晴る”鈴木義晴のプロフィール

この記事を書いた人
鈴木 義晴 スズキ ヨシハル
鈴木 義晴
顔を見せて身分を明らかにし、真っ当なお手伝いをします。しつこい営業はしません、しつこくされるのが嫌いだからです。西東京市には、たくさん良いところがあります。親切でやさしい人がたくさんいらっしゃいます。一人でも多くの人に、その良さを知って欲しい、そして暮らして欲しい。モノよりもコト、コトよりもヒトを大切にする!そんなわたしです。
arrow_upward