『新発売』保谷駅北口５分！西東京市下保谷5丁目の新築一戸建て全２棟！！

西武池袋線「保谷」駅北口徒歩5分の住宅地、西東京市下保谷5丁目に所在する新築一戸建て全２棟のご紹介です。写真は造成工事等が完了した現地の様子です。

この物件の東側徒歩2分の場所に、地元で有名な「さいとう小児科内科クリニックさん」があります。「さいとう小児科内科クリニックさん」はママの心強いミカタ！病児保育室を併設しています。病児保育室「えくぼ」、西東京市の委託を受けた病気の乳幼児の一時預かりを行う施設です。この事業は、病気で保育園又は幼稚園、小学校等に通園通学できない乳幼児、学童や、一般家庭で病気でも保護者の都合により育児が困難となった乳幼児等を一時的に預かる事業です。年間利用者は全体でのべ２２００名以上、西東京市だけで１７００名以上と東京都でも1、２を争う施設となっています。平成２９年４月からは病児保育お迎えサービスの実施しています。

あらやしき公園は、西武池袋線保谷駅北口。北へ200メートル程の左側に位置する公園です。公園は一段上がった上にあり、下はあらやしき自転車駐車場になっています。園内の中央にはおおきな円形の芝生があります。下保谷児童センターまで徒歩2分！

西東京市下保谷5丁目新築一戸建て全2棟特設ページ
https://splash-go.jp/contents/19931

所在地：西東京市下保谷5丁目13番
交通：西武池袋線「保谷」駅北口徒歩5分
建物構造：木造2階建て
延床面積：89.10㎡～95.58㎡
建築確認番号：第R03SHC107716号（令和3年4月21日）他
土地権利：所有権
地目：宅地
地勢：平坦
地積：103.10㎡～127.38㎡
都市計画：市街化区域
用途地域：第1種中高層住居専用地域
建ぺい率：50％
容積率：150％
防火地域：準防火地域
高度地区：第2種高度地区
前面道路：東側約4M公道（セットバック部分持分あり）
設備：公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力
現況：更地
販売価格：5680万円～5980万円
完成予定：2021年8月上旬
取引態様：媒介

【3つの約束】

・感じたこと
・気になること
・知っていること

ネット情報ではなく
自分の足で稼いだ情報
経験から知っていること
分かりやすくお伝えします

家選びで
後悔してほしくないからです

不動産業界は
古い慣習と新しいシステム
これらが交錯し分かりづらい
そう感じています

イイことばかり並べるばかり

不動産ばかりだけでなく
世の中に売りに出ているもの
全てそうなのかも？

・感じたこと
・気になること
・知っていること

丁寧にお伝えします

地元西東京市に暮らし
商売もさせていただいています
まっとうな仕事をします

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