家の買い替えを考えていますが、現在所有している家を売ってから買ったほうがいいでしょうか？

売ってから買うことをお薦めします。

所有しているお住まいを売ることにより資金が確定し、買い換える物件の予算が決まるからです。

また二重に生じる住宅ローンなどの経費を省くこともできます。ただ購入を検討している物件を買い逃してしまうことがマイナスかもしれませんが。

バブルの頃のように右肩上がりの状況であれば、購入してから売るといったことも考えられましたが、安全策としては「売る」ことを先に進めた方が良いでしょう。