AM9:00~PM7:00
毎週水曜日
2020年03月06日
ブログ

永住権がなくても住宅ローンが借りられる!

永住権を取得されていない人が、

マンションや新築一戸建てなどを買う際、

住宅ローンの利用は、

ハードルが高いのが現実です。

 

住宅金融支援機構は利用できません。

一部の金融機関しか取扱いはしていません。

 

外国銀行の利用、

金利はとても高く、

低金利の恩恵を受けられません。

融資を受けることができても、

団体信用生命保険が付かない場合もあり、

その差が大きいのが現状です。

 

永住権がなくても、

住宅ローンが借りられる!

はいっ!解説します!!

永住権がない人の取扱い条件はこの4つ

あなたは

次に掲げる4つ

あてはまりますか?

1,在留して5年以上経過していること。
2,現在地での居住年数が3年以上経過していること。
3,勤続年数3年以上経過していること。
4,結婚していること。

「4,結婚していること」は、

とても重要な項目です。

今後も日本で暮らす=“在留の意志”があります?

今後も日本で暮らす!

当たり前ですが「在留の意志}ありますよね?

 

永住権を取得されていない方の融資が

厳しい理由はデフォルトの増加が原因です。

 

買った後に状況が変化、

住宅ローンの支払いが不能、

止む無く競売手続きに‥。

 

保証会社に対して

「永住する意志はなかった」

お金を借りる際とは違うことを言われる

 

日本語が通じず

連絡が上手く取れず、

もろもろ手続きが煩雑となり、

回収までの期間が長引いていてしまう。

 

融資が焦げ付くことが増え、

新規融資に対して厳しい規定を設ける、

これが現在の状況なのです。

自己資金20%ないと貸してくれない?

先に挙げた

4つの項目が満たされていない場合でも

融資を受ける切り札になる法があります。

 

それが自己資金です!

 

諸経費ご負担分を除いた、

物件価格の20%の自己資金がご準備可能であると、

一部の金融機関では審査基準の緩和してくれます。

ローン金利についても、

大幅な優遇条件を提示される場合があります。

 

では自己資金20%もないと

箸にも棒にもかからないのでしょうか?

ご主人さんに永住権がなくても、奥様が日本国籍であれば、「住宅ローン」は借り入れ可能です!

自己資金は10%程度しか用意できない!

勝手だけど金利は1%以下でないと嫌だ!!

 

逆に言えば

自己資金10%、

金利1%以下!、

団信もつく借入!、

そんな銀行あるのか?!

 

実はあります!!

 

もし‥

あなたの奥様が「日本国籍」

であれば可能です!

 

子育て中などで、

働いていなくても、

現在収入がなくても、

借りることができます!!

無料住宅ローン個別相談(完全予約制)承ります!

永住権を持たれていない方

住宅ローン個別相談を承ります!

 

お手元に

1,在留カード・パスポート・保険証
2,直近2年分の源泉徴収票
3,直近2年分の課税証明書・納税証明書
4,直近3ヶ月分の給与の明細
5,在留してからの学歴・職歴書

ご用意の上ご予約ください!

 

無料住宅ローン個別相談(完全予約制)

毎週土曜日午前中

フリーダイヤル 

0120-02-0408まで

ご連絡ください。

この記事を書いた人
鈴木 義晴 スズキ ヨシハル
鈴木 義晴
顔を見せて身分を明らかにし、真っ当なお手伝いをします。しつこい営業はしません、しつこくされるのが嫌いだからです。西東京市には、たくさん良いところがあります。親切でやさしい人がたくさんいらっしゃいます。一人でも多くの人に、その良さを知って欲しい、そして暮らして欲しい。モノよりもコト、コトよりもヒトを大切にする!そんなわたしです。
arrow_upward