永住権がなくても住宅ローンが借りられる！

永住権を取得されていない人が、

マンションや新築一戸建てなどを買う際、

住宅ローンの利用は、

ハードルが高いのが現実です。

住宅金融支援機構は利用できません。

一部の金融機関しか取扱いはしていません。

外国銀行の利用、

金利はとても高く、

低金利の恩恵を受けられません。

融資を受けることができても、

団体信用生命保険が付かない場合もあり、

その差が大きいのが現状です。

永住権がなくても、

住宅ローンが借りられる！

はいっ！解説します！！

あなたは

次に掲げる４つ

あてはまりますか？

１，在留して５年以上経過していること。
２，現在地での居住年数が３年以上経過していること。
３，勤続年数３年以上経過していること。
４，結婚していること。

「４，結婚していること」は、

とても重要な項目です。

今後も日本で暮らす！

当たり前ですが「在留の意志｝ありますよね？

永住権を取得されていない方の融資が

厳しい理由はデフォルトの増加が原因です。

買った後に状況が変化、

住宅ローンの支払いが不能、

止む無く競売手続きに‥。

保証会社に対して

「永住する意志はなかった」

お金を借りる際とは違うことを言われる

 

日本語が通じず

連絡が上手く取れず、

もろもろ手続きが煩雑となり、

回収までの期間が長引いていてしまう。

融資が焦げ付くことが増え、

新規融資に対して厳しい規定を設ける、

これが現在の状況なのです。

先に挙げた

４つの項目が満たされていない場合でも

融資を受ける切り札になる法があります。

それが自己資金です！

諸経費ご負担分を除いた、

物件価格の２０％の自己資金がご準備可能であると、

一部の金融機関では審査基準の緩和してくれます。

ローン金利についても、

大幅な優遇条件を提示される場合があります。

では自己資金20％もないと

箸にも棒にもかからないのでしょうか？

自己資金は10％程度しか用意できない！

勝手だけど金利は1％以下でないと嫌だ！！

逆に言えば

自己資金10％、

金利1％以下！、

団信もつく借入！、

そんな銀行あるのか？！

実はあります！！

もし‥

あなたの奥様が「日本国籍」

であれば可能です！

子育て中などで、

働いていなくても、

現在収入がなくても、

借りることができます！！

永住権を持たれていない方

住宅ローン個別相談を承ります！

お手元に

１，在留カード・パスポート・保険証
２，直近２年分の源泉徴収票
３，直近２年分の課税証明書・納税証明書
４，直近３ヶ月分の給与の明細
５，在留してからの学歴・職歴書

ご用意の上ご予約ください！

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