自営業を営んでおります。住宅ローンは物件価格満額で借入したいのですが、銀行はどうしても減額されてしまいます。満額借りられる金融機関はありますか？

住宅ローンの審査には審査項目がいろいろあります。

その中で大きなウエイトを占めるのが返済比率という考え方です。

年収に占める返済割合といったものです。

年収４００万円以上であれば４０％まで、

年収４００万円以下であれば３５％まで、

各行そのようなルールがあります。

返済比率が規定より少しオーバーというのであれば、

物件価格満額の住宅ローンの可能性はございます。