AM9:00~PM7:00
毎週水曜日
2020年01月05日
ブログ

この地域、ハザードマップではどうなの?!

昨秋の猛烈な台風、
各地で甚大な被害が発生しました。


その後お客様より一番質問されるのは
「この地域はハザードマップではどうですか?」
当然といえば当然なことでしょう。


宅建業法においても、
重要事項説明に加えるべく、
法改正がされる予定です。


管理する、
西東京市富士町5丁目、
こちらの地域についてご説明します。

西東京市富士町5丁目周辺に、もし1時間あたり114ミリの大雨が降ったらどうなるのか?

ハザードマップを拡大しました!

西東京市富士町5丁目周辺に、
大雨が降った場合を予想したものです。

平成12年9月に
発生した東海豪雨、
総雨量589ミリメートル、
時間最大雨量114ミリメートル、
西東京市域に降った場合を想定。

白:浸水しない
黄色:浸水の深さ0.2~0.5M
緑色:浸水の深さ0.5~1.0M
水色:浸水の深さ1.0~2.0M

このハザードマップは、東京都作成の「石神井川及び白子川流域浸水予想区域図(平成15年5月公表)」を、西東京市に関してまとめたものの「拡大版」です。


【土砂災害警戒区域】

東京都が指定した土砂災害のおそれの区域は西東京市内は4ヶ所(向台5丁目、東伏見2,3,6丁目の一部地域)のみです。平成30年1月30日指定。

水害に関する建築基準法の制限はありません!

駅周辺整備された武蔵小杉、
最新の建築技術で建てられた、
タワーマンションがまさかの水害‥

耐震性には厳しい制限がありますが
水害に関する建築基準法の制限はありません。

そうなんです!

水害が発生しない場所、
水害の発生が予想されない場所、
そのような場所を求めるしかありません。

自分の命
大切な人の命
守るには

テレビやラジオで流される言葉
あなたにはどのように聞こえますか?

顔を見せてハッキリと事実を言います

西東京市は、
城東地区と比較し、
海抜45M前後なので、
水の被害の確率は低い場所です。


それでもゲリラ豪雨により、
一部の場所においては浸水しています。


包み隠さず、
浸水した履歴は明らかにします。
浸水した履歴がある場所であれば、
「その場所は過去に浸水した履歴があります」と。


住所を示していただければ、
ハザードマップ上どのようになっているのか?
市役所が掌握している浸水履歴を100%お伝えします。

西武新宿線「東伏見」駅徒歩5分の新築住宅は、弊社で管理している物件です。平日のご見学を承ります!

LDK16.7帖の隣には、
和室4.5帖(押入1間)。

1階にはマルチ収納のDEN、
2階には居室3つと書斎があります。

洋室7.2帖には、
大型ウォークインクローゼット!

また固定階段式の小屋裏収納もあります。


西東京市富士町5丁目新築住宅・特設ページ


【安心・安全】

こちらの新築住宅は、
設計住宅性能評価書取得済、
建設住宅性能評価書取得予定です。
もちろん10年保証付きです!

管理会社だから、答えられないことは、一切ありません!

こちらの新築戸建、
市内で建てられる建売より、
1ランク、
いや2ランク上の仕様です。


管理会社だから、
答えられないことは、
一切ありません!


何でもお答えできます。
ぜひご自身の目でお確かめください!

顔晴る人や元気なお店を紹介~物でもなく、事でもなく、人~西東京市の良いところをアピールする!!

しつこい営業はしません、
しつこくされるのが嫌いだからです。


西東京市には、
たくさん良いところがあります。
親切でやさしい人がたくさん。


一人でも多くの人に、
その良さを知って欲しい、
そして暮らして欲しい。


物よりも、
人を大切にする!

そんなわたしです。

【鈴木義晴のプロフィール】

頑張るではなく「顔晴る」の意味

この記事を書いた人
鈴木 義晴 スズキ ヨシハル
鈴木 義晴
顔を見せて身分を明らかにし、真っ当なお手伝いをします。しつこい営業はしません、しつこくされるのが嫌いだからです。西東京市には、たくさん良いところがあります。親切でやさしい人がたくさんいらっしゃいます。一人でも多くの人に、その良さを知って欲しい、そして暮らして欲しい。モノよりもコト、コトよりもヒトを大切にする!そんなわたしです。
arrow_upward