この地域、ハザードマップではどうなの？！

昨秋の猛烈な台風、
各地で甚大な被害が発生しました。


その後お客様より一番質問されるのは
「この地域はハザードマップではどうですか？」
当然といえば当然なことでしょう。


宅建業法においても、
重要事項説明に加えるべく、
法改正がされる予定です。


管理する、
西東京市富士町5丁目、
こちらの地域についてご説明します。

ハザードマップを拡大しました！

西東京市富士町５丁目周辺に、
大雨が降った場合を予想したものです。

平成12年9月に
発生した東海豪雨、
総雨量589ミリメートル、
時間最大雨量114ミリメートル、
西東京市域に降った場合を想定。

白：浸水しない
黄色：浸水の深さ０．２～０．５M
緑色：浸水の深さ０．５～１．０M
水色：浸水の深さ１．０～２．０M

このハザードマップは、東京都作成の「石神井川及び白子川流域浸水予想区域図（平成15年5月公表）」を、西東京市に関してまとめたものの「拡大版」です。


【土砂災害警戒区域】

東京都が指定した土砂災害のおそれの区域は西東京市内は４ヶ所（向台５丁目、東伏見２，３，６丁目の一部地域）のみです。平成３０年１月３０日指定。

駅周辺整備された武蔵小杉、
最新の建築技術で建てられた、
タワーマンションがまさかの水害‥

耐震性には厳しい制限がありますが
水害に関する建築基準法の制限はありません。

そうなんです！

水害が発生しない場所、
水害の発生が予想されない場所、
そのような場所を求めるしかありません。

自分の命
大切な人の命
守るには

テレビやラジオで流される言葉
あなたにはどのように聞こえますか？

西東京市は、
城東地区と比較し、
海抜４５M前後なので、
水の被害の確率は低い場所です。


それでもゲリラ豪雨により、
一部の場所においては浸水しています。


包み隠さず、
浸水した履歴は明らかにします。
浸水した履歴がある場所であれば、
「その場所は過去に浸水した履歴があります」と。


住所を示していただければ、
ハザードマップ上どのようになっているのか？
市役所が掌握している浸水履歴を100％お伝えします。

LDK16.7帖の隣には、
和室4.5帖（押入1間）。

1階にはマルチ収納のDEN、
２階には居室３つと書斎があります。

洋室７．２帖には、
大型ウォークインクローゼット！

また固定階段式の小屋裏収納もあります。


西東京市富士町５丁目新築住宅・特設ページ


【安心・安全】

こちらの新築住宅は、
設計住宅性能評価書取得済、
建設住宅性能評価書取得予定です。
もちろん１０年保証付きです！

こちらの新築戸建、
市内で建てられる建売より、
１ランク、
いや２ランク上の仕様です。


管理会社だから、
答えられないことは、
一切ありません！


何でもお答えできます。
ぜひご自身の目でお確かめください！

しつこい営業はしません、
しつこくされるのが嫌いだからです。


西東京市には、
たくさん良いところがあります。
親切でやさしい人がたくさん。


一人でも多くの人に、
その良さを知って欲しい、
そして暮らして欲しい。


物よりも、
人を大切にする！

そんなわたしです。

【鈴木義晴のプロフィール】

頑張るではなく「顔晴る」の意味