AM9:00~PM7:00
毎週水曜日
2019年12月20日
ブログ

間違いのない新築住宅選びをお手伝いします

私の両親は

荒川区南千住

都電荒川線の三ノ輪橋で

本屋を経営していました

週刊ジャンプが1冊90円の時代(笑)

本は売れなければ

出版取次店に返品となります

………………………………………………………

住まい

新築一戸建ては

売れなければ価格を見直し

販売を継続します

何度も値下げを繰り返し

驚く価格になる場合もあります


………………………………………………………

一般の方が住まいを買われた場合、

「騒音が気になるから…」

「ゲリラ豪雨で水が出たから…」

「近所に変わった人いるから…」

それらを理由に

簡単に売る(返品)ができません。

どれを優先しますか? 子育て環境、駅からの距離、土地や建物の大きさ、住宅設備の仕様 毎月の支払い 

不動産ポータルサイト
・スーモ
・ホームズ
・アットホーム
スマホを片手にチェックします

建物の内観や外観
駅や小学校など周辺環境
とてもきれいな写真を多数掲載

いまや
360度カメラ
動画といった形に
紹介の仕方も進化してます


‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥

子育て環境
駅からの距離
土地や建物の大きさ
住宅設備の仕様

毎月の支払いから考えて金額!


物件ありきの探し方でいいですか?
ポータルサイトからの住まいを探すって完璧ですか?
その探し方が間違っているとは言いません。

少し視点を変えるだけで住まい選びが大きく変わります

チョット待って!冷静に考えてほしい5つのコト

自分で払える金額
→今お支払いの家賃は無理のない範囲ですか?

意外とかかる諸費用
→おおよそ物件価格8%前後がかかります。

ランニングコストを忘れずに
→固定資産税など年間15万円前後必要です。

借りる銀行は
→不動産会社に言われるままの銀行ではダメ!

オーナーはあなたです
→メンテナンス費用を考えてください!



買うことも大切です

でも快適に暮らしていくため、

メンテナンス!

維持をしていくこと考えましょう

良い住まいの見つけ方の「キーワード」はコレ!

良い住まいを見つける方法は?

答えは

①たくさんの不動産会社と訪れる

②無料会員登録し情報を手に入れる

③毎日スマホを片手にWEBをチェック



どれも正解のようで

決定打ではありません。

なぜでしょう?


住まいを「物」と捉えるのではなく

快適に暮らすという

暮らし方(過ごし方)として

お考えにならてはいかがですか?

自転車で西東京市内を飛び回っているからこそ“暮らしのヒント”をたくさんお伝えできます

西東京市内の移動は自転車です。

はいっ、

雨が降ったらご覧のような出で立ち(笑)

毎日自転車で飛びまり、

目にした西東京市内の地域情報を発信しています。



顔晴る社長日記
https://splash-go.jp/contents/diary/


西東京市にお住まいになる
お客さんやfacebook友達がたくさんいます
わからないことは即電話やメッセンジャー!

「あそこのクリニックは女医さんだからいいよ」

「そこはママ友のお店だから口きいてあげる!」

「昔なんだったか?お爺ちゃんに聞いてみる!」

いつもこんな感じです(笑笑)


しつこい営業はしません
しつこくされるのが嫌いだからです


西東京市には
たくさん良いところがあります
なによりも親切でやさしい人がたくさん


一人でも多くの人に
その良さを知って欲しい
そして暮らして欲しい


物よりも
人を大切にする
そんな不動産店です


新築一戸建てをお考えの方
西東京市のこと何でもお尋ねください
真っ当なお答えをいたします

この記事を書いた人
鈴木 義晴 スズキ ヨシハル
鈴木 義晴
西東京市やお隣の練馬区の地域お役立ち情報(イベント情報・暮らしに役立つ情報)や不動産全般に関する情報を毎日発信しています。特にこだわるのは『西東京市をもっと元気に!』~地域で頑張る(顔晴る)人、お店を紹介しています。是非、お引き立てください。
store

会社概要

株式会社スプラッシュ
arrow_upward