間違いのない新築住宅選びをお手伝いします
私の両親は
荒川区南千住
都電荒川線の三ノ輪橋で
本屋を経営していました
週刊ジャンプが1冊90円の時代(笑)
本は売れなければ
出版取次店に返品となります
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住まい
新築一戸建ては
売れなければ価格を見直し
販売を継続します
何度も値下げを繰り返し
驚く価格になる場合もあります
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一般の方が住まいを買われた場合、
「騒音が気になるから…」
「ゲリラ豪雨で水が出たから…」
「近所に変わった人いるから…」
それらを理由に
簡単に売る(返品)ができません。
どれを優先しますか? 子育て環境、駅からの距離、土地や建物の大きさ、住宅設備の仕様 毎月の支払い
不動産ポータルサイト
・スーモ
・ホームズ
・アットホーム
スマホを片手にチェックします
建物の内観や外観
駅や小学校など周辺環境
とてもきれいな写真を多数掲載
いまや
360度カメラ
動画といった形に
紹介の仕方も進化してます
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子育て環境
駅からの距離
土地や建物の大きさ
住宅設備の仕様
毎月の支払いから考えて金額!
物件ありきの探し方でいいですか?
ポータルサイトからの住まいを探すって完璧ですか?
その探し方が間違っているとは言いません。
少し視点を変えるだけで住まい選びが大きく変わります
チョット待って!冷静に考えてほしい5つのコト
自分で払える金額
→今お支払いの家賃は無理のない範囲ですか?
意外とかかる諸費用
→おおよそ物件価格8%前後がかかります。
ランニングコストを忘れずに
→固定資産税など年間15万円前後必要です。
借りる銀行は
→不動産会社に言われるままの銀行ではダメ!
オーナーはあなたです
→メンテナンス費用を考えてください!
買うことも大切です
でも快適に暮らしていくため、
メンテナンス!
維持をしていくこと考えましょう
良い住まいの見つけ方の「キーワード」はコレ!
良い住まいを見つける方法は?
答えは
①たくさんの不動産会社と訪れる
②無料会員登録し情報を手に入れる
③毎日スマホを片手にWEBをチェック
︙
どれも正解のようで
決定打ではありません。
なぜでしょう?
住まいを「物」と捉えるのではなく
快適に暮らすという
暮らし方(過ごし方)として
お考えにならてはいかがですか?
自転車で西東京市内を飛び回っているからこそ“暮らしのヒント”をたくさんお伝えできます
西東京市内の移動は自転車です。
はいっ、
雨が降ったらご覧のような出で立ち(笑)
毎日自転車で飛びまり、
目にした西東京市内の地域情報を発信しています。
↓
顔晴る社長日記
https://splash-go.jp/contents/diary/
西東京市にお住まいになる
お客さんやfacebook友達がたくさんいます
わからないことは即電話やメッセンジャー!
「あそこのクリニックは女医さんだからいいよ」
「そこはママ友のお店だから口きいてあげる!」
「昔なんだったか?お爺ちゃんに聞いてみる!」
いつもこんな感じです(笑笑)
しつこい営業はしません
しつこくされるのが嫌いだからです
西東京市には
たくさん良いところがあります
なによりも親切でやさしい人がたくさん
一人でも多くの人に
その良さを知って欲しい
そして暮らして欲しい
物よりも
人を大切にする
そんな不動産店です
新築一戸建てをお考えの方
西東京市のこと何でもお尋ねください
真っ当なお答えをいたします
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