居住中の物件は、箪笥などをどかした際に大きな傷や汚れなどがある場合はどうなんですか？内覧の際は隠れているのに指摘できませんよね。

おっしゃる通りです。

居住中の物件において家具や大型家電などを移動した場合、大きな傷や汚れがある場合があります。事前に所有者には傷や汚れについては確認をしますが、状況を掌握することが厳しいのが実情です。中古物件の売買は現況勇姿が基本ですが、残金決済前に、買主様に明け渡し確認の場を設けて、傷や汚れなどの確認をしていただきます。あまりに酷い場合は修理費用を売主に負担してもらいます。