購入を検討している物件が、近隣に比べて異様に安いです。見た目も悪くない、特に告知事項的な情報もありません。何かを隠して安くするマイナスの理由とかありますか？

基本的に考えられません。

昔はともかく現在の不動産売買において「隠す」行為はありえません。

気になるようでしたら「物件状況報告書」,「付帯設備表」の開示を求めてください。

不動産会社さんにお願いすれば開示していただけるものです。

売主さんの売却理由をお尋ねになってはいかがでしょうか？

理由はともかく換金を急ぐゆえ価格を抑えることはあります。