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2019年10月30日
ブログ

空き家が放火?27日の秩父での火災。ご存知ですか?西暦2033年に全国の住宅は3軒に1軒が空き家になると予測されているのを

未来の年表
「人口減少日本でこれから起きること」
河合雅司著・講談社現代文庫。

少子高齢化を迎えた日本の未来はどうなる?
まさに数年おきに有事が発生してくるように思えてなりません。

2018年10月時点で日本全国で846万戸が空き家です

総務省が2019年4月26日に発表した
2018年10月時点の「住宅・土地統計調査」、
総住宅数6242万戸の内約846万戸が空き家。
過去最高の空き家率13.6%!

野村総合研究所の試算(2016年)では、
2033年の総住宅数は約7126万世帯、
空き家数は2167万戸弱、空き家率30.4%まで上昇する
と試算しています。

全国の約3戸に1戸が空き家に…


平成30年住宅・土地統計調査(PDF)

空き家が急増することによる問題点

  • 景観の悪化
  • 建物の倒壊の懸念
  • 犯罪の誘発

これらの問題が増加すれば、
街全体のイメージ悪化につながり、
住民が流出し地域社会全体が崩壊すると
著者は説いています。

木造の空き家が238万戸!約19万戸の大幅増に

賃貸や売却用、
別荘など一時的な空き家と
その他の空き家に種別されます。

空き家のうち
347万戸は賃貸や売却用以外、
賃貸用は431万戸、
売却用は29万戸、
二次的住宅は38万戸。

その他の空き家では、
全ての建て方で空き家数が増加.
特に木造戸建では2,388,400戸と
前回調査から188,500戸増と大きく増加。

権利関係が
複雑で解決が難しい
長屋住宅も約10.6%増加し
657,100戸に。

空き家率が最も高い
都道府県は21.3%の山梨。
20.3%の和歌山、
19.5%の長野、
19.4%の徳島。

既に総世帯数を上回る空き家数…供給過剰状態

住宅の供給過剰!
毎年100万戸近くが供給され、
住宅総数は総世帯数を上回っており、
2013年時点では約818万戸も超過

少子化により、
相続する子供の数も減っています。
更に少子化が進むことにより
空き家は増えることが予想されます。

新設住宅に偏った
住宅ローン控除、
登録免許税の軽減措置、
住宅取得に関わる贈与の特例など
政策を見直す時期にきているのでは…

ご所有する不動産を「負動産」にしないため

相続した住宅が
空き家となる率が52%を超!

「不動産」を「負動産」にしない
適切な対応をしなければなりません。

売却をするにも
速く、高く、売る方法はあります!

賃貸等など有効活用をするにも、
より確実に高く賃貸にする方法があります。

西東京市内の空き家を
一件でも減らすべく、不
動産業に従事して33年の経験、
誠実にご提案をさせていただきます。

お気軽にご相談ください! 


フリーダイヤル
0120-02-0408

空き家のまま放置してはいけません!災害のリスクを無視していけません!万一の場合とんでもないことに…

毎年、
固定資産税、
都市計画税といった税金を
負担することになるからです。
塵も積もれば山となる
この費用バカになりません。

近所に迷惑を掛からぬように
定期的に樹木などの剪定もしなければなりません

これを怠るとクレームになります!

万が一に備えて
火災保険にも加入しなければなりません

もし‥
台風で建物が被害を受けたら‥
隣家を損傷させるようなことが起きたら‥
どうしますか?

そして
今回の秩父のように、
万一「放火」でもされたら
泣くに泣けない事態になってしまいます

この記事を書いた人
鈴木 義晴 スズキ ヨシハル
鈴木 義晴
西東京市やお隣の練馬区の地域お役立ち情報(イベント情報・暮らしに役立つ情報)や不動産全般に関する情報を毎日発信しています。特にこだわるのは『西東京市をもっと元気に!』~地域で頑張る(顔晴る)人、お店を紹介しています。是非、お引き立てください。
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