住宅を内覧しても特に悪いと感じなかったのですが･･･ネットの評判が悪いようです

ネット時代ゆえのご質問ですね。

どのようなことで評判が悪いのでしょうか？

ここでは住宅ということでご回答をします。

平成１２年４月１日に「住宅の品質確保の促進等に関する法律」施行、

新築住宅を購入（または新築）するときには、売主や施工会社、ハウスメーカー等が

お引き渡し後１０年保証をしなければならなくなりました。

万一、建物に瑕疵（＝欠陥）が見つかった場合、買主（または施主）が売主や施工会

社、ハウスメーカー等に修補を求めることができます。

○対象となる部分
・構造耐力上主要な部分
　基礎、柱、屋根、床、小屋組、土台、筋交いなど

・雨水の浸入を防止する部分
　屋根、外壁など

○請求できる内容
・修補
・損害賠償
・売買契約の解除（修補不能な場合）

「10年保証があるから安心か」‥現実的には不具合は無くなっていません。

ご心配されるのであればインスペクションをオススメします。

インスペクションとは専門家による建物診断、測定用具や目視により、床下や屋根裏

など細かな部分までチェックし、是正すべき点などを指摘してくれます。

是正すべき点を売主や施工会社、ハウスメーカー等に伝えれば良いのではないでしょ

うか？多くの会社は真摯な対応をしてくれます。