西東京市富士町三丁目、土地で考えているんですが‥

弊社管理物件の西東京市富士町３丁目の現場についてお問い合わせをいただきました！

お問い合わせをいただいたお客様はご近所にお住まいのお二人暮らしの方です。１階に２部屋、２階にLDK～コンパクトな建物をお知り合いの工務店さんで建てることをご希望されています。「まだ、更地なので土地売りしません？」と言われたのですが‥。

西東京市富士町３丁目の現場は分譲住宅メーカーが取得しています。担当者にお客様のご要望をお伝えすると「鈴木さん、ごめん！既に着工予定に入っており、プレカットの発注もされているので、土地売りはできません」とのこと。その旨、お客さまにお伝えをしました。

木造建築における木工事部分について、現場施工前に工場などで原材料を切断したり加工を施しておくこと。従来、建築現場などで木材を加工していた方法に比べ、工期短縮や現場での産業廃棄物抑制、積算精度の向上などによるコストダウンが図れ、大工さんの技量や天候に左右される事なく均一な部材の安定につながり、現在の木造建築の主流となっています。

お客様にプレカットについてお話をするとともに、今後の土地探しについてご要望などを承りました。顔晴ってお気に入りの土地をご紹介します。