株式会社スプラッシュ
2017年09月10日
ブログ
【成約御礼】練馬区上石神井3丁目新築一戸建て~M様ありがとうございました!
マンション?それとも一戸建て?
価格重視、それともスペック、グレード?
10~15年後に売却を考えています
不動産を価値として考えてください
客観的に表現できる条件がいくつありますか?
「次に売れる住まいを買いましょう」を口癖にしています。土地神話が大きく崩れ始めています。空き家問題、2022年の生産緑地解除問題‥10、20年前と社会的背景が大きく変化しているのです。
不動産広告で「閑静な住宅地」,「陽当り良好」といったコピーを見かけます。でも、これらは主観的な内容です。駅からの距離、道路幅員、接道幅といった客観的な表現がいくつ揃っているかで、不動産の価値は決まります。誰が見ても同じ条件こそが正しく、それが事実なのです。例えば陽日当り良好ではなく、南側6M公道に面する~といったことになります。今、買う方にお帰りなる際に『じゃ、実家を売ることになったら声を掛けますのでよろしくお願いします!』とご主人様。ありがたい気持ちでいっぱい!顔晴ります!!
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