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毎週水曜日
2019年05月04日
ブログ

「魔法の新聞紙」をご存知ですか?


完成している

新築一戸建てを

見学する際の

七つ道具をご存知ですか?

新しくて、広い

あこがれの新築一戸建て!

ご見学の際は「そこに住まう」を

イメージされるとよいでしょう

日々の生活‥

具体的には

キッチンで料理をしている、

洗濯物を取出しバルコニーで干す

などイメージしてください

家を見学する際の七つ道具は

1.間取り図
(物件紹介のチラシ)

間取り図と
実際の間取りとの
違いがないかを確認します

2.筆記用具
(ラインマーカーやサインペン)

気がついたことや
気になったことを記入します
複数の物件を見学する場合に
比較するのに役立ちます

3.時計
物件から駅や
スーパー・コンビニまで
実際かかる時間を
自分で歩いて計ります
物件紹介チラシに書いてある
所要時間は
「徒歩1分=80メートル」
で表示されています

4.メジャー
部屋の広さや天井の高さ
あるいは
窓・入口の大きさを
計りましょう
これで大型家具の配置や
カーテン等の購入もスムーズに
運ぶことでしょう

5.コンパス
方角を確かめるために使います。
間取り図に
記載されている方角と
ズレている場合もありますので、
陽当りを確認しておく
必要があります

6.デジタルカメラ
もしくはカメラ付き携帯電話

気になった部分は
ひと声かけて
写真を撮らせてもらいましょう

7.チェックリスト
ご家族で事前に
チェックリストを作られることを
お薦めします。
大切にされている家具
家電製品など
新居でお使いになる品々など
大きさを事前に
記入しておきましょう
聞きたいことなどを
箇条書きにされると
効率よく質問できますし、
確認漏れもなくなります。

テーブルとソファが入る?

今では7つ道具も

スマホがあれば事足りる時代

ここからがとっておきのお話!

練馬区上石神井にお住まいの

若いご夫妻をご案内した際

「テーブルとソファは、新婚時代に西荻窪の骨董品店で一目惚れたした家具なんです。これが上手く置けるか‥」

ご案内した
下石神井の新築一戸建ての
リビングでお話を伺いました

手帳には細かく
テーブル、ソファ、チェストの
大きさが書かれています。

「うーん、たぶんサイズ的には置けると思うのだけど」と少し心配顔の奥様。ご主人様は、あまり気にされていなく冷ややか様子ですが、奥様にとってはテーブルとソファが置けるかどうかが、とても重要なポイントでした。

不安を取り除くのが❝魔法の新聞紙❞です


奥様に
「少し、待ってください」と
一旦車に戻り
手にしてきたのは新聞紙の束

「あの~手帳に書かれているテーブルや、ソファのサイズに合わせて新聞紙を切りませんか?」と口にすると「?」といった表情の奥様。するとご主人様が「そうか具体的な大きさに型取りをし、フロアーにおいてみればいいのか!」

お二人仲良く
新聞紙を広げたり
切られていました

このようなために新聞紙と
ハサミを2つ
トランクに入れています

30年前に教わったテクニック

この「魔法の新聞紙」は、

私が27歳の時に、

マンションを購入されたお客様に

教えてもらった方法です。

輸入家具のお店で働く奥様は

「海外の家具は、日本の物より大きめな物が多く、部屋に置くとバランスが悪かったりすることがあるんですよ。だから新聞紙なんです!」

そこのお店では、

お客様が家具を気に入られると

倉庫に移動します。

倉庫には、

6帖,8帖,10帖の大きさに

テープで色分けされ、

ひと目で

部屋の大きさが

分かるようにしてありました。

そこに気になった

家具の大きさに切り取られた

新聞紙を拡げるのです。

なるほど~といった感じですよね。

注意して!玄関、階段、ドア、窓の位置と大きさ

気に入られた

新築一戸建てのキッチンや

洗濯機置場が2階部分にある場合、

建物が3階建の場合、

道路と玄関の位置関係を

確認してください。

お引っ越しのとき

レッカー車での作業が

できるかの確認のためです。

また、

ドアなどの建具が丁番を外さずに

取り外せるタイプなのか、

窓のサイズも測られることを

オススメします。
この記事を書いた人
鈴木 義晴 スズキ ヨシハル
鈴木 義晴
西東京市やお隣の練馬区の地域お役立ち情報(イベント情報・暮らしに役立つ情報)や不動産全般に関する情報を毎日発信しています。特にこだわるのは『西東京市をもっと元気に!』~地域で頑張る(顔晴る)人、お店を紹介しています。是非、お引き立てください。
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