西東京市富士町５丁目のプランはブラッシュアップします！

西東京市富士町５丁目の分譲住宅の企画なのですが‥

間口７．４Ｍに対して、

奥行き１８Ｍの長方形の土地（４２坪）、

延べ床面積１２９㎡超えるプランが入るのですが‥

並列駐車２台分スペースは確保できるのですが‥

ブラッシュアップします！

延べ３９坪のプランは建物が大きすぎた？！

北側の母屋下がりを回避すべく隣地から１Mの離れ。

水回りを北側に固めLDK２０帖を確保、

やはりかなり南側に迫り出す形になります。

１階、２階のバランスを考えると東北部分にデットスペース。

パントリー、納戸を配置した５LDKのプランができました。

並列駐車２台は諦めないられないポイント‥

ちょっと窮屈なプラン？

設計の先生に「ちょっと待った！」

敷地に余裕があるから悩みます

決まった間取りを入れて、

それなりの住宅設備機器を選んで、

ハイッ！いくら～これでは芸がありません。

１００㎡、３０坪の敷地だと自ずと限界があるのですが、

これだけ大きい敷地だと「どこに重点を置くべき」と悩みます。

駅チカ（５分）だから売れる？！

こちらの案件は西武新宿線「東伏見」駅徒歩５分、

富士街道や新青梅街道を超えない立地はそうありません。

駅チカだからそんなに悩まなくても良いと

他人は言いますがそんなことはありません。

今の世の中お客様のニーズって甘くないと考えています。

できる限りこだわりたいなあ～。

この記事を書いた人

株式会社スプラッシュ鈴木義晴スズキヨシハル

顔を見せて身分を明らかにし、真っ当なお手伝いをします。しつこい営業はしません、しつこくされるのが嫌いだからです。西東京市には、たくさん良いところがあります。親切でやさしい人がたくさんいらっしゃいます。一人でも多くの人に、その良さを知って欲しい、そして暮らして欲しい。モノよりもコト、コトよりもヒトを大切にする！そんなわたしです。