住まいを購入する時に親からお金を借りても大丈夫ですか？

親からお金を借りたとき、借用証書を作り、その返済方法を示す必要があります。返済の実態が伴わなければ、借入は贈与とみなされ、贈与税が発生する場合があります。

住宅購入時に大きなお金が動きます。購入資金の内訳について、金融機関に提出する住宅ローン申込書に細かく書く必要があります。後日、所轄の税務署からの「お尋ね」に答えなければなりません。お金の出入りは、誰が見ても分かるように、ハッキリと明確にしていなければなりません。特に注意を願いたいのが、家族間でのやり取りです。例え、ご夫婦、親子の間でも、安易なやり取りは贈与とみなされてしまいます。

親からお金を借りた場合でも、借入金額や金利,返済期間,返済方法など確りと明記した借用証書を作らなければなりません。金利は、金融機関の金利と照らし妥当なものにしなければなりません。

借用証書を作成しても、形式だけのものでは駄目です。返済している実態が伴わなければ何の意味もありません。返済は口座振込です。毎月定期的に子供名義の銀行口座から、親名義の口座にお金が振り込まれていれば、返済の証となります。親が、受取をした利息は、雑所得として申告しなければなりません。