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2018年12月24日
ブログ

武蔵境駅3分!武蔵野市内のリノベーションマンションをご契約いただきました

クリスマスイブの24日、Yさんご家族に武蔵野市内のマンションを購入いただきました。メールでお問い合わせをいただいたのが今月13日です。契約手続きを終えYさんをお見送りをする際『鈴木さん、よいクリスマスを!』と奥様に言われホッコリ気分に(笑)そうだ今日はXmasだったんだあ。感謝、感謝のクリスマスイブです。

Oさんから紹介をいただいたYです‥『武蔵野市内にあるこのマンションを仲介して欲しいです』

13日(木)の夜中にメールが入りました。「1年前に足立区内のマンションを買ったOさんから紹介をいただきましたYと申します。マンションの購入を考えているのですが相談にのっていただけませんか?」早速、メールを返信、「パスポート」、「在留カード」、「源泉徴収票」、「保険証」などの準備をお願いし、15日(土)夕方にお会いすることになりました。

外国籍、日本に来て3年半‥『一番心配なのがローンのことです。わたし住宅ローン組めますか?』

武蔵野市内の中古マンションの図面を出しながら「実は日本に来て3年半です。私も主人も永住権を持っていません。N不動産、R不動産の人に相談をしたら、自己資金があれば日本の銀行で借りられると言われました。でも、ネットで調べたら永住権がないと借りるのは厳しいと書かれています。どちらが正しいのですか?スゴく不安なんです」と奥様。来年、小学校に入学をするお子さんがいらっしゃるご家族にとっては、ローンが組めるかどうかで今後の暮らしが大きく変わるからです。

借りられる借りれない~「永住権を持たれない人は自己資金は20%必要です。エビデンスを必ず求められます」

借りられる借りれない~「永住権がない人は自己資金は20%以上が必要です。エビデンスを必ず求められますのでご注意ください。このエビデンスは国内の銀行の通帳や証券のコピーです」とお伝えしました。そして「日本に来て5年、現在の勤務先に勤続3年以上、現在地の居住3年以上‥」お金を借りるにはたくさんの審査項目があるので、2時間半かけて一つ一つ説明をしました。

つづく‥

この記事を書いた人
鈴木 義晴 スズキ ヨシハル
鈴木 義晴
西東京市やお隣の練馬区の地域お役立ち情報(イベント情報・暮らしに役立つ情報)や不動産全般に関する情報を毎日発信しています。特にこだわるのは『西東京市をもっと元気に!』~地域で頑張る(顔晴る)人、お店を紹介しています。是非、お引き立てください。
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