新築マンションがバブル期超えで6260万円

不動産経済研究所が25日発表した、2021年の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築マンション平均価格は１戸あたり6260万円で、前年から2.9％上昇。1973年の調査開始以来、過去最高を更新しバブル期を超えた。1平方メートルあたりの価格も93.6万円で、過去最高を更新した。年間の発売戸数は2021年通年の供給戸数は3万3636戸で、2020年の２万7228戸を6000戸以上上回った他、19年の実績（3万1238戸）をも上回り、２年振りの３万戸台を記録した。2022年は3.４万戸と高水準の供給が継続される見通し。平均の初月契約率は73.3％となり、好不調の目安となる70％を超えた。70％を超えるのは、2015年以来6年ぶり。

写真は弊社で管理する（専任媒介）西東京市富士町1丁目新築一戸建て3号棟、1月8日（土曜日）に撮影したリビングダイニングの様子です。マンション派、戸建て派とお住いの好みが分かれるところで、軽々に口にすることは出来ませんが‥比較されるだけの価値があると思いますがいかがでしょうか？

西武新宿線「東伏見」駅北口徒歩12分、南側はプロムナード東伏見（URの賃貸マンション）の駐車場に接しています。ゆえに陽当りはご覧のようにサンサン！将来にわたり担保される立地です。ちなみに東伏見駅と西武新宿駅の乗車時間は通勤時間帯で22分～26分、30分を切ります（上石神井駅にて急行に乗り換え）

ご覧のようにご自分専用のお庭があるのが一戸建ての最大の特徴です。現在は防草シートを敷き込んだ上に砕石を撒いていますが、ウッドデッキを設けたりされてはいかがでしょうか？ガーデニングのお庭としても充分な大きさになります。

2018年９月に地盤の専門会社、地盤ネット株式会社が同社の保有するビッグデータをもとに算出した「地盤安心スコア」 集計により、東京都区市町村の「いい地盤」ランキングを公表されました。ご覧のように西東京市は7位にランクイン！

ちなみに2021年10月に改定
西東京市浸水ハザードマップ
従来のハザードマップと何が違う？

『想定最大雨量』1時間114mm→153mm
『総雨量』589mm→690mm

大幅に引き上げられました！

西東京市のハザードマップ

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頑張るではなく“顔晴る”鈴木義晴のプロフィール