基礎工事に入りました！西東京市泉町2丁目新築一戸建て（4.30）

写真は4月30日（金曜日）午後の様子です。
現場は遣り方を終えて基礎工事（根切り）に入りました。

車庫部分を根切りしている様子

砕石を敷き込み転圧を掛けている様子

構造の安定に関すること（構造躯体の倒壊等防止）
地震などが起きた時の倒壊のしにくさや損傷の受けにくさを評価。このほかにも、強風や大雪に対する強さに関する評価もあり。
耐震等級３

劣化の軽減に関すること
年月が経っても土台や柱があまり傷まないようにするための対策がどの程度されているかを評価。
劣化対策等級３

維持管理・更新への配慮に関すること
配管の点検や清掃のしやすさ、万一故障した場合の補修のしやすさなどを評価。
維持管理対策等級３

温熱環境・エネルギー消費量に関すること
暖房や冷房を効率的に行なうために、外皮（壁や窓など）の断熱などがどの程度されているか、また、設備（暖冷房、換気、給湯、照明）や創エネルギー（太陽光発電など）を総合的に評価。
断熱等性能等級４

性能表示事項である「耐震（構造躯体の倒壊等防止）」「劣化対策」「維持管理対策（専用配管）」「断熱等性能」の項目で、それぞれ最高等級を取得しています

交通：西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩19分、西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩20分
所在地：西東京市泉町2丁目18番13
地目：宅地
土地面積：74.63㎡（別途セットバック部分あり）
構造：木造2階建て
建物延床面積：78.56㎡（車庫部分13.37㎡含）
完成予定年月日：2021.7.31予定
接道状況：北側約4M公道・西側約4M公道
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：50％
容積率：100％
設備：東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
価格：3,480万円（消費税込）
態様：専任媒介

現地の様子をレポートしています！！

物件特設ページ
西東京市泉町2丁目新築一戸建て
https://splash-go.jp/baibai/4895

建物本体に先立ち外構工事が完了！西東京市泉町2丁目新築一戸建て（4.15）
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西東京市泉町2丁目新築一戸建てのセットバック（道路後退）について（4／13）
https://splash-go.jp/contents/20057

西東京市泉町2丁目“解体工事完了”（2021.4.8）
https://splash-go.jp/contents/19979

西東京市泉町2丁目新築一戸建ての販売（2021.3.30）
https://splash-go.jp/contents/19901

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