この電柱は『移動』できますか？

西東京市中町4丁目の売地
『この電柱って移動できるのですか？』
ご質問をいただきました

事務所併用住宅をご検討される方
東伏見駅からも徒歩圏（徒歩12分）
3階建てを建てられる場所なのですが‥
如何せん「電柱」がネック‥

ということで
所有者さんに確認しました
『この電柱って移動できますか？』

約30万程度の費用が必要ですが『移動』できます！

角度を変えてみると‥
電柱がとても気になります
左側にお隣さんとの境界まで
何とか動かせないものか‥

↓

「左側のブロックの際まで移動できますよ」

『よかった！』

「ただし費用として約30万円ぐらいかかりますが」

『わかりました。お話をしてみます』

1階を事務所と車庫　2,3階を住宅スペースに

前面道度は５M公道
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率６０％・容積率２００％
第２種高度地区・準防火地域
南側５M公道に間口約８M接しています
東京電力・公営水道・公共下水・東京ガス

うれしいことに
建築条件付きではないので
知り合いの工務店で建てられます

さっそくプランニングをされるとのことです

ご希望されるプランが入るか？

ちなみに
コチラ仲介案件
価格は3580万円
坪単価105.3万円！

【追伸】西東京市下保谷3丁目、この電柱が右側に約1.5M移動できますが、黄色の支線は移動できません

今朝ほど
同じように電柱の件で
調査していました

場所は
西東京市下保谷3丁目

調査の結果
電柱本体を右側約1.5Mほど移動可
しかし黄色の支線の位置はこの状態

まとめ

電柱は誰が所有（管理者）なのか？
↓
東京電力・NTT‥他
↓
管理者との交渉

一定の範囲で
移動は可能な事が多く
費用負担がありとお考え下さい

買おうと思う物件がある場合
「この電柱って邪魔なんだけど‥移動できる？」
↓
不動産屋さんに伝えてください
調査すれば確実に移動できるか否か
分かりますので