【警告】コンサルの言うことを真に受けない

最近よく見かける

再建築不可の投資話

こんな時期だから慎重に

建築確認が取得できない案件

これを「再建築不可」と言います

建築基準法で定める道路に接していない

接道義務違反のケースで多く見受けられます

安易に手を出してはダメです！

素人は再建築不可に手を出すな！

解説します

再建築不可の物件の魅力は

ズバリ「価格が安い」ということ

でも安いからといって飛びついてはいけません

安いには安い理由があるからです

確かにケースによっては

建築基準法第43条但し書き適用により

建築確認取得できる場合もあります

安く買った物件が

建築確認が取れる物件になる

つまり『化ける』ということ

でも全ての物件が

化けるわけではありません

コンサルに任せれば大丈夫でしょう

いいえダメです！

あなた自身も確りとした学習が必要です

なぜなら再建築不可は通常融資対象外だからです

つまり現金購入しかないからです

大切なお金を投じて

もし建築確認が取得できなかったら

どうしますか？

不動産業に従事して34年

宅地建物取引士として30年

起業して19年が経過します

建築確認取得可能になるのか？

オブザーバーとしてご相談を承ります

ご興味のある方はご相談ください

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