西東京市の新築戸建をSUUMO、HOME'S、at homeから探すリスクを知っていますか?
今や住まい探しはスマホ!
SUUMO
HOME'S
at home
:
不動産ポータルサイトで、
とっても手軽に簡単にできます。
たくさんの写真
360度カメラの画像
なかには動画まで‥。
ものすごい情報量です。
少し違和感ありませんか?
なんか違いません?周辺環境をLOCATION、学校をEducation、スーパーをUsefulnessという言い方
新築分譲マンションのWEBサイト、
周辺環境をLOCATIONという英語表示。
学校をEducation、
スーパーをUsefulness。
日本語ではなく英語で書かれてます。。
プロの写真家、
プロのライター、
非の打ち所のない、
写真に文章です。
少し違和感ありませんか?
西東京市内の移動手段は自転車です
ここで少し自己紹介!
西東京市内、
お隣の小平市、東久留米、
練馬区、武蔵野市、三鷹市。
よほど強い風雨でない限り
わたしの移動手段は自転車です。
雨が降ればご覧のようにカッパです。
写真は全て自分で撮っています。
ブログ記事投稿は全て自らが書いています。
ですので、
写真がピンぼけしていたり、
誤字や脱字があったりチョンボ多い(苦笑)
大切にしているのは、
自らの足で稼いだ情報、
自らの目と耳で確認した内容です。
西東京市内の新築住宅の90%は取り扱いします
レインズというシステムがあります。
不動産情報交換のための、
コンピュータ・ネットワーク・オンラインシステム。
ホストコンピュータを設置し、
加入する不動産業者のパソコンとを結び、
物件検索等をすべてオンラインで迅速に処理。
つまり
どこの不動産屋さんでも、
レインズで情報確認すれば、
現在の販売状況が瞬時に分かる。
といったスグレモノです。
感覚値になりますが、
西東京市内の新築住宅、
中古住宅、中古マンション、土地。
これらの90%は取扱い可能なのです。
不動産屋は管理している物件、
それ以外も取り扱うことができるのです。
そのことをお客さんが知らないだけなのです!
WEBサイトに掲載されている写真は本物なの?
物件に関することは、
100%ネットで分かります。
注意するのは写真です!
「えっ、写真の何に注意するの?」
・画像処理している
→電線や電柱を消している
・大きく見せている
→縦横の倍率を調整している
・明るくしている
→照度を上げている
慣れれば分かりますが
なかなか見極めるのは難しいです。
地域のこと、「Google」で調べれば全てが分かりますか?
今や分からないことは、
Google先生に聞けばいい時代です。
でも、
一生で一度、
買い替えをして二度。
安心と安全、
目に見えないこと、
暮らしに役立つ情報、
ズバリ言えば、
損しない買い方。
知りたいですよね~。
わたしは知りたいです(笑)
Google先生では、
教えてくれません。
分かりやすく伝えられるのは、
裏付けされた知識と経験を持つ人です。
10年以上のキャリア、
持っていないとダメです。
宅建の資格を持たない人は論外!
大手不動産流通会社から買いますか?
大手不動産流通会社の場合、
マニュアル対応しかしません。
お客様ファーストという発想がありません。
お客様ではなく、
意識するのは上司であり、
本部の意向です。
それでも
ブランドとお考えの方、
どうぞ‥そちらでお求め下さい。
住まい探しで大切なのは物件ではなく“人”です!
わたしが考えるには
住まい探しは物件ではありません!
住まい探しは「人」です。
あなたのことを充分に理解し、
分かりやすく説明をしてくれる人です。
営業マンとの相性!
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歯を食いしばる頑張るではなく、心晴れやかに顔晴る
しつこい営業はしません、
しつこくされるのが嫌いだからです。
西東京市には、
たくさん良いところがあります。
親切でやさしい人がたくさん。
一人でも多くの人に、
その良さを知って欲しい、
そして暮らして欲しい。
物よりも、
人を大切にする!
そんなわたしです。
【鈴木義晴のプロフィール】
頑張るではなく「顔晴る」の意味
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