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毎週水曜日
2019年10月18日
不動産ブログ

住まいの購入資金の一部を親御さんから借りる場合の注意点を解説します!

親御さんからお金を借りたとき借用証書を作り

その返済方法を示す必要があります!

返済の実態が伴わなければ借入は贈与とみなされ

贈与税が発生する場合がありますので注意しましょう!

親子間だからこそ注意が必要です!


住宅購入には大きなお金が動きます

購入資金の内訳について金融機関に

提出する住宅ローン申込書に

細かく記載する必要があります

後日・・・

所轄の税務署からの「お尋ね」に

答えなければなりません

お金の出入りは誰が見ても

分かるようにハッキリと

明確にしていなければなりません!

特に注意すべきは家族間でのやり取りです

例え・・・

ご夫婦や親子の間でも

安易なやり取りは

贈与とみなされてしまいます!

借入金利は0%ではダメ!

親御さんからお金を借りた場合でも

借入金額・金利・返済期間・返済方法

などしっかりと明記した借用証書

作らなければなりません

金利は・・・

金融機関の金利と照らし合わせ

妥当なものにしたほうが良いでしょう!

振込手数料を使ってでも銀行口座へ振込みにする!


借用証書を作成しても形式だけでは駄目です

返済している実態が伴わなければ

何の意味もありません

返済は口座振込で!

毎月定期的にご子息名義の

銀行口座から親御さん名義の口座に

お金が振り込まれていれば

返済の証となります!

親御さんが受取をした利息は

雑所得として申告しましょう!
この記事を書いた人
鈴木 義晴 スズキ ヨシハル
鈴木 義晴
西東京市やお隣の練馬区の地域お役立ち情報(イベント情報・暮らしに役立つ情報)や不動産全般に関する情報を毎日発信しています。特にこだわるのは『西東京市をもっと元気に!』~地域で頑張る(顔晴る)人、お店を紹介しています。是非、お引き立てください。
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