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毎週水曜日
2019年09月24日
ブログ

ちょっと変わった不動産店?かもしれません

私の両親は

荒川区南千住

都電荒川線の三ノ輪橋で

本屋を経営していました

週刊ジャンプが1冊90円の時代(笑)

本は売れなければ

出版取次店に返品となります

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住まい

特に新築一戸建ては

売れなければ価格を見直し

販売を継続します

何度も値下げを繰り返し

驚く価格になる場合もあります


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一般の方が住まいを買われた場合、

「騒音が気になるから…」

「ゲリラ豪雨で水が出たから…」

「近所に変わった人いるから…」

それらを理由に

簡単に売る(返品)ができません。

子育て環境、駅からの距離、土地や建物の大きさ、住宅設備の仕様 毎月の支払い!あ~、やっぱり金額

不動産ポータルサイト
・スーモ
・ホームズ
・アットホーム
スマホを片手にチェックします

建物の内観や外観
駅や小学校など周辺環境
とてもきれいな写真を多数掲載

いまや
360度カメラ
動画といった形に
紹介の仕方も進化してます


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子育て環境
駅からの距離
土地や建物の大きさ
住宅設備の仕様

毎月の支払いから考えて金額!


物件ありきの探し方でいいですか?
ポータルサイトからの住まいを探すって完璧ですか?
その探し方が間違っているとは言いません。

少し視点を変えるだけで住まい選びが大きく変わります

家を買うのに冷静に考えてほしい5つのコト

自分で払える金額
→今お支払いの家賃は無理のない範囲ですか

意外とかかる諸費用
→おおよそ物件価格8%前後がかかります

ランニングコストを忘れずに
→固定資産税など年間15万円前後必要です

借りる銀行は
→不動産会社に言われるままの銀行ではダメ!

オーナーはあなたです
→メンテナンス費用を考えて



買うことも大切です

でも快適に暮らしていくため、

メンテナンス!

維持をしていくこと考えましょう

納得する住まいの見つけ方は?

良い住まいを見つける方法は?

答えは

①たくさんの不動産会社と訪れる

②無料会員登録し情報を手に入れる

③毎日スマホを片手にWEBをチェック



どれも正解のようで

決定打ではありません。

なぜでしょう?


住まいを「物」と捉えるのではなく

快適に暮らすという

暮らし方(過ごし方)として

お考えにならてはいかがですか?

毎日、自転車で市内を飛び回っているから“西東京市の暮らしのヒント”をたくさん知っています

西東京市内の移動は自転車です。

はいっ、

雨が降ったらご覧のような出で立ち(笑)

毎日自転車で飛びまり、

目にした西東京市内の地域情報を発信しています。



顔晴る社長日記
https://splash-go.jp/contents/diary/


西東京市にお住まいになる
お客さんやfacebook友達がたくさんいます
わからないことは即電話やメッセンジャー!

「あそこのクリニックは女医さんだからいいよ」

「そこはママ友のお店だから口きいてあげる!」

「昔なんだったか?お爺ちゃんに聞いてみる!」

いつもこんな感じです(笑笑)


しつこい営業はしません
しつこくされるのが嫌いだからです


西東京市には
たくさん良いところがあります
なによりも親切でやさしい人がたくさん


一人でも多くの人に
その良さを知って欲しい
そして暮らして欲しい


物よりも
人を大切にする
そんな不動産店です


新築一戸建てをお考えの方
西東京市のこと何でもお尋ねください
真っ当なお答えをいたします

この記事を書いた人
鈴木 義晴 スズキ ヨシハル
鈴木 義晴
西東京市やお隣の練馬区の地域お役立ち情報(イベント情報・暮らしに役立つ情報)や不動産全般に関する情報を毎日発信しています。特にこだわるのは『西東京市をもっと元気に!』~地域で頑張る(顔晴る)人、お店を紹介しています。是非、お引き立てください。
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