９月２８日（金曜日）午後、雨が降る東伏見のかえで通り

天気予報どおりに午後から雨となりました。週初めの今日は、朝一からバタバタ！社内ミーティング、残務と次から次へとこなして、やっと一段落。

大手ハウスメーカー・Aさんより、京浜東北線沿線の商業ビルの建て替え工事に際して、現在の賃借人の明け渡し交渉の要請を受けました。築４０年を超え老朽化、４階に住むオーナーは雨漏りに苦労しています。平成３１年春に賃貸借契約期間が満了するのですが‥何とかしたい！とのご意向。賃貸借契約書に目を通させていただいき、まず始めにオーナーさんにお会いすることにしました。

地権者の方にご理解とご協力をいただいた西東京市富士町３丁目の私道部分の交換登記の権利証が、委託をしていた司法書士事務所より到着。売主様の印鑑証明書、評価証明書他、移転登記に関わる書類の準備が完了。明日に備えて準備は万全です。立替金も返ってくる！（笑）

青梅市在住のkさまより、ご所有される中古マンションについてご相談を受けてたのが７月中旬のことでした。２０数年の間、賃貸をしていたのですが入居者の方が退出！「鈴木さん、売ったほうがいい？貸したほうがいい？」～各種調査をした結果、「貸したほうがいいです！」と判断。すると「実はね、リフォームの見積りがあるのだけど‥全部で３００万円以上かかるって言われたの」早速、協力会社さんに見積りを依頼、２０％以上安く出来ることが分かりました！８月下旬から始まったリフォーム工事が昨日完了しました。